Μεζονέτα, 250τ. μ.

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα στην Αγυιά Πατρών - Μόλις 200μ. από τη Θάλασσα Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αγυιάς Πατρών, σε ήσυχο και οικιστικό σημείο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, υψηλών προδιαγραφών μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α++, σχεδιασμένη να προσφέρει κορυφαία ποιότητα διαβίωσης και σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 180 τ. μ. και εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικού ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε μετακίνηση. Αποτελείται από υπόγειο 75 τ. μ., ισόγειο 25 τ. μ., πρώτο όροφο 75 τ. μ. και δεύτερο όροφο 75 τ. μ., με εξαιρετική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ευρυχωρία. Στο εσωτερικό συναντάμε ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κομψή κουζίνα, λειτουργικό χωλ, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια και επιπλέον WC. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι, ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός και ο διαμπερής σχεδιασμός χαρίζουν φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον πολυτελή χαρακτήρα και τον προηγμένο τεχνολογικό εξοπλισμό της, διαθέτοντας smart home λειτουργίες, αυτόνομη θέρμανση fan coil, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικό πλακάκι, ενώ η ενεργειακή απόδοση και οι σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις εξασφαλίζουν υψηλή άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, ιδιωτικό κήπο και πρόσοψη που αναδεικνύει τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Περιλαμβάνει επίσης ράμπα ΑμεΑ, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή επένδυση, που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και μοναδική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Τιμή €550.000 (κωδ. 12090-Ι ********** GEORGIA HOME REAL ESTATE | Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α), άρθρο 197, παρακαλείσθε όπως έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου.