Studio / Γκαρσονιέρα, 33τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2-3339 - Παπάφη, Θεσσαλονίκης Πωλείται ρετιρέ γκαρσονιέρα (30,59) καθαρών τ. μ. και μικτού μέτρων (32,22) στην Παπάφη στη Θεσσαλονίκη, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το μετρό και το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο με ανελκυστήρα και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακινητο είναι προσόψεως, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο εξαιρετικά μεγάλος εξωτερικός χώρος. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι με ειδική κατασκευή κάλυψης από πάνω, προσφέροντας προστασία και μεγαλύτερη δυνατότητα αξιοποίησης του χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Από το μπαλκόνι προσφέρεται πανοραμική θέα προς την πόλη, ενώ υπάρχει και χτιστό μπάρμπεκιου, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και καθημερινή χρήση. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας αυτονομία και δυνατότητα ελέγχου της κατανάλωσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται περίπου 400 μέτρα από στάση μετρό και σε κοντινή απόσταση από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο, εξυπηρετώντας ιδιαίτερα φοιτητές, εργαζόμενους και όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή : 160.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. ********** Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου ********** κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr