Γραφείο, 186τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 186263 - Άλιμος Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 186.00 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς απόσταση από πόλη 100 μέτρα - Τιμή: 5.000 € (Κωδικός γραφείου ********** Γραφείο Πρόσφατα ανακαινισμένος γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ., στον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, με εκτεταμένα υαλοστάσια και θέα προς τη θάλασσα και τη Μαρίνα Αλίμου. Η εσωτερική οργάνωση συνδυάζει μια ευρύχωρη ενιαία αίθουσα με επιμέρους περιμετρικούς χώρους, οι οποίοι επικοινωνούν μέσω γυάλινων θυρών και εσωτερικών υαλοστασίων, διατηρώντας την οπτική συνέχεια και τη διάχυση του φωτός. Η κεντρική αίθουσα προσφέρεται για την ανάπτυξη ομαδικών θέσεων εργασίας και ζώνης υποδοχής, ενώ οι διακριτοί χώροι μπορούν να αξιοποιηθούν ως ιδιωτικά γραφεία ή αίθουσες συναντήσεων, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Τα μεγάλα περιμετρικά ανοίγματα, με σκουρόχρωμα πλαίσια και επιμέρους ανακλινόμενα φύλλα, εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό και δυνατότητα φυσικού αερισμού. Η θέα διαφοροποιείται ανά θέση: προς το παραλιακό μέτωπο διακρίνονται η θάλασσα, οι ιστοί και τα σκάφη της μαρίνας καθώς και οι δενδροφυτεμένες εκτάσεις, ενώ τα πλευρικά ανοίγματα στρέφονται προς την πόλη και το ορεινό ανάγλυφο. Οι ανοιχτόχρωμες επιφάνειες και τα δάπεδα από laminate σε ήπιους γκριζομπέζ τόνους συνδυάζονται με λευκές αποθηκευτικές κατασκευές, χαμηλά ερμάρια κάτω από τα παράθυρα και ντουλάπια πλήρους ύψους. Ο χώρος θα περιλαμβάνει γραφεία και ντουλάπια. Η ψευδοροφή διαθέτει ενσωματωμένα φωτιστικά πάνελ και στόμια διανομής αέρα, ενώ ο περιμετρικός κρυφός φωτισμός και τα χωνευτά σποτ συμπληρώνουν τον φωτισμό των επιμέρους ζωνών. Τη λειτουργική οργάνωση συμπληρώνουν δύο ανεξάρτητα WC, με επενδύσεις σε ουδέτερους τόνους, επικαθήμενους νιπτήρες σε πάγκους, κρεμαστές λεκάνες και εξωτερικά παράθυρα. Κτίριο Πρόκειται για επαγγελματικό κτίριο προβολής, επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος, με σύγχρονη μορφολογία και χαρακτηριστική γυάλινη πρόσοψη προς το παραλιακό μέτωπο. Οι εκτεταμένες επιφάνειες σκουρόχρωμων υαλοστασίων συνδυάζονται με λευκά κατακόρυφα και οριζόντια δομικά στοιχεία, ενώ στις χαμηλότερες στάθμες διακρίνονται υποχωρήσεις και στεγασμένοι εξώστες που προσδίδουν βάθος στην όψη. Η προσέγγιση από το πεζοδρόμιο πραγματοποιείται μέσω εξωτερικής κλίμακας, πλαισιωμένης από διαμορφωμένη φύτευση με θάμνους και δενδρώδη στοιχεία. Η παρουσία πρασίνου μπροστά στην είσοδο και η σαφής γεωμετρία των όψεων διαμορφώνουν μια αναγνωρίσιμη επαγγελματική εικόνα. Περιοχή Η θέση στο παραλιακό μέτωπο του Αλίμου, κοντά στη Μαρίνα Αλίμου, στην παραλία Έδεμ και στην περιοχή της Πικροδάφνης, συνδυάζει το θαλάσσιο περιβάλλον με την εξυπηρέτηση ενός καθιερωμένου αστικού και επαγγελματικού άξονα. Η γειτνίαση με τη μαρίνα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επιχειρήσεις ναυτιλιακών υπηρεσιών, τουρισμού και διαχείρισης σκαφών, ενώ η θέση μπορεί να εξυπηρετήσει και εταιρείες συμβούλων ή άλλες δραστηριότητες γραφείου. Το παραλιακό δίκτυο διευκολύνει τις οδικές συνδέσεις προς το Παλαιό Φάληρο, τον Πειραιά και τα νότια προάστια, ενώ οι στάσεις τραμ Έδεμ και Πικροδάφνη και οι λεωφορειακές συνδέσεις του παραλιακού άξονα προσφέρουν εναλλακτικές μετακίνησης. Η κοντινή παραλιακή ζώνη, με χώρους περιπάτου και επιλογές εστίασης, συμπληρώνει το περιβάλλον καθημερινής εργασίας. REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ ********** remaxplusgr@gmail.com Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΜΨ)