Διαμέρισμα, 180τ. μ.

Αγία Παρασκευή (Κολέγιο) - Αρχοντικό Διαμέρισμα 180τ. μ., 2 Επιπέδων (4ος-5ος) με Δώμα & Ιδιωτική Ταράτσα 50τ. μ. Σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Αγίας Παρασκευής, σε άμεση γειτνίαση με το Αμερικανικό Κολλέγιο αλλά και στην οδό Αγίου Ιωάννου με την άριστα οργανωμένη αγορά και τα ατμοσφαιρικά καταστήματα της περιοχής, διατίθεται προς ενοικίαση ένα ιδιαίτερο αρχοντικό διαμέρισμα δύο επιπέδων, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε συνολικά 180 τ. μ., είναι κατασκευής 1980 και καταλαμβάνει τον 4ο και 5ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί σχεδόν πλήρως σε δύο φάσεις, η πρώτη το 2010 και η δεύτερη προ λίγων μηνών (κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μπάνιο & ηλεκτρικά) Το κυρίως διαμέρισμα των 155 τ. μ. στον 4ο όροφο, υποδέχεται τον επισκέπτη με ένα πολύ ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η μεγάλη περιμετρική βεράντα προσφέρει αστική θέα. Διαθέτει δύο κύρια υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και ένα τρίτο μεγάλο δωμάτιο, ιδανικό ως γραφείο, Playroom ή δωμάτιο φιλοξενίας. Στη συνέχεια συναντάμε μια μεγάλη εργονομική ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με τη σύγχρονη αισθητική. Η σειρά ντουλαπιών εξασφαλίζει δυνατότητες οργάνωσης και αποθήκευσης. Ενώ υπάρχει και εσωτερική χρήσιμη αποθήκη στο ίδιο επίπεδο. Στον 5ο όροφο βρίσκεται ένα αυτόνομο και εντυπωσιακό δώμα 5ου ορόφου όπου συνδέεται με εσωτερική σκάλα, το οποίο διαθέτει κουζινάκι και WC. Ιδανικό για χώρο εργασίας (home office), ξενώνα ή προσωπικό καταφύγιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ιδιόκτητη ταράτσα 50 τ. μ. με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, που εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και τις καλύτερες προϋποθέσεις για καλοκαιρινές βραδιές με φίλους και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Παροχές & χαρακτηριστικά: • Πόρτα ασφαλείας • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Ηλιακός θερμοσίφωνας & Boiler • Ολοκαίνουργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες • Εσωτερική αποθήκη • Θέση στάθμευσης Όροι μίσθωσης: • Διαθέσιμο αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση (ελάχιστη διάρκεια 3 έτη). • Απαιτείται εγγύηση ενός μισθώματος • Δεν επιτρέπεται η διαμονή κατοικίδιων ζώων. Συνοπτικά: Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή μίσθωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αγίας Παρασκευής, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια και ιδιωτικά σχολεία (Αμερικανικό Κολλέγιο, Γαλλικό Σχολείο κ. ά. ), πλήρη συγκοινωνιακή κάλυψη και εύκολη σύνδεση με όλους τους βασικούς οδικούς άξονες μέσω της Αττικής Οδού.