Διαμέρισμα, 135τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ, ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΠΕΡΑΙΑ - 330.000€ Στην Άνω Περαία, σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, πωλείται ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 135 τ. μ. μικτά (119 τ. μ. καθαρά), στον 1ο και τελευταίο όροφο διώροφου κτίσματος με κεραμοσκεπή και μόλις 4 διαμερίσματα συνολικά. Το ακίνητο διαθέτει ανατολικό και νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μεγάλους, άνετους χώρους και ποιότητα κατοικίας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • 2 μεγάλα υπνοδωμάτια • Εντυπωσιακά μεγάλο σαλόνι, με δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης και 3ου υπνοδωματίου, καθώς διαθέτει 3 μπαλκονόπορτες και παράθυρο • Το σαλόνι είναι τόσο ευρύχωρο ώστε σήμερα φιλοξενεί δύο καθιστικά • Λειτουργικό μαρμάρινο τζάκι, που προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο • Ξεχωριστή γωνιά τραπεζαρίας με δικό της καθιστικό • Ανεξάρτητη, φωτεινή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι • Μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα • Επιπλέον χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως WC ή αποθήκη • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Σίτες και τέντες • Κλιματιστικό ψύξης-θέρμανσης • Ατομική θέρμανση πετρελαίου • Ελάχιστα κοινόχρηστα, μόλις 5€ τον μήνα. Έτος κατασκευής: 2000 Έτος ανακαίνισης: 2022 Τιμή πώλησης: 330.000€ Δίδεται επίσης πλήρες επιπλωμένο, με ηλιακό θερμοσίφωνα. ΜΕΓΑΛΟ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ Υπάρχει επίσης στην ιδιοκτησία των πωλητριών ξεχωριστός χώρος 55 τ. μ. στο κάτω μέρος της οικοδομής, ο οποίος έχει νομιμοποιηθεί το 2025. Ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί ως πολύ μεγάλη αποθήκη, μικρό ανεξάρτητο διαμέρισμα ή κλειστό γκαράζ, καθώς διαθέτει πόρτα που κλείνει. Ο συγκεκριμένος χώρος δεν περιλαμβάνεται στην τιμή των 330.000€ και μπορεί, εφόσον ενδιαφέρει τον αγοραστή, να αποτελέσει αντικείμενο ξεχωριστής διαπραγμάτευσης με τις ιδιοκτήτριες. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τα 119 καθαρά τετραγωνικά του, το εξαιρετικά μεγάλο σαλόνι, τη φωτεινότητα, τον τελευταίο όροφο και τη δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πραγματικά άνετο οικογενειακό σπίτι στην Άνω Περαία, με ελάχιστα κοινόχρηστα και σημαντικές δυνατότητες επιπλέον αξιοποίησης.