Διαμέρισμα, 110τ. μ.

Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 110 τ. μ. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ευρύχωρο και φωτεινό, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, κουζίνα, 2 μπάνια και αποθήκη. Στο πίσω μέρος του σπιτιού υπάρχει αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή των Υψηλών Αλωνίων, κοντά στο Σκαγιοπούλειο και μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Πάτρας, το Νότιο Πάρκο και το νέο λιμάνι. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1955, αλλά το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ριζικά το 2025, με σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές και ιδιαίτερες αισθητικές λεπτομέρειες σε μοντέρνο ύφος, διατηρώντας παραδοσιακά στοιχεία. Έχει πλήρως ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενεργειακά κλιματιστικά τελευταίας γενιάς (A+++), κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Περιλαμβάνει επίσης προεγκατάσταση για σύστημα κάρτας τύπου ξενοδοχείου, που διακόπτει αυτόματα τη λειτουργία όλων των ηλεκτρικών συσκευών (εκτός του ψυγείου) κατά την έξοδο, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια. Έχει προβλεφθεί δυνατότητα μελλοντικής διαίρεσης του διαμερίσματος σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς διαθέτει διπλές παροχές ηλεκτρολογικών και υδραυλικών. Το ακίνητο είναι μισθωμένο για 2 χρόνια με ενοίκιο 700€. SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 [email protected] www.snrealestate.gr Όλα τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** Φ. Ε. Κ 86Α