Studio / Γκαρσονιέρα, 37τ. μ.

ΥΨΗΛΑ ΑΛΩΝΙΑ - ΠΑΤΡΑ Διαθέσιμη πρός πώληση νεόδμητη δίχωρη γκαρσονιέρα στην όμορφη περιοχή των Υψηλών Αλωνίων, στην Πάτρα Πρόκειται για ενα διαμέρισμα ισογείου, μέρος μιάς υπο κατασκευή πενταόροφης οικοδομής, εξαιρετικής κατασκευής, πολυτελές, με μοντέρνα μίνιμαλ αισθητική και όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές, συνολικού εμβαδού 36,56 τετραγωνικών μέτρων. Αποτελείται από σαλόνι ενιαίο με open-plan κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό με δικό του πράθυρο μέσω του οποίου εξασφαλίζεται ο φυσικός αερισμός και φωτισμός του μπάνιου. Ενεργειακά, διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με κλιματιστικά ψύξης - θέρμανσης, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες θερμοδιακοπτόμενους και ηχομονωτικούς, θερμομόνωση (10εκ. ) σε όλο το κέλυφος του κτιρίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Σε επίπεδο ασφαλείας είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά και προεγκατάσταση για τοποθέτηση συναγερμού ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει καλωδίωση δικτύου ίντερνετ σε όλους τους χώρους, δάπεδα από πλακάκι και αυλή. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, με γρήγορη πρόσβαση σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας και προαστιακού συρμού που εξυπηρετουν τα ΑΕΙ της πόλης ενώ η πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας γίνεται χωρίς να χρειάζεται η χρήση οχήματος (αποσταση 500 μέτρα απο πλατεία Γεωργίου ). Είναι κοντά σε τοπική αγορά, σχολείο, εκκλησία, σε απόσταση δύο λεπτών απο τα Ψηλαλώνια και δίπλα απο τον εντυπωσιακό πεζόδρομο της Τριών Ναυάρχων οπου κανείς βρίσκει κάθε επιθυμίας καταστήματα καφέ και εστίαση, χαρακτηριστικά του διαμερίσματος που το καθιστούν άριστη επιλογή για φοιτητική κατοικία και του προσθέτουν μεγάλη Επενδυτική δυναμική. Η οικοδομή αναμένεται να ολοκληρωθεί το τελευταίο τρίμηνο του 2027. Τιμή : 102000€ Κωδικός ακινήτου: 0175 H περιγραφή, τα χαρακτηριστικά και το οπτικό υλικό δημοσιεύονται από την εταιρεία : N-HOUSE REAL ESTATE Αγίου Ιωάννη Πράτσικα 165Α, Πάτρα 26332, Πάτρα (Αχαϊα) ☎ Τηλέφωνο επικοινωνίας: (+ **********Τα προαναφερόμενα στοιχεία που αφορούν στο ακίνητο προκύπτουν κατόπιν δήλωσης του ιδιοκτήτη του. -Η καταχωρημένη διεύθυνση είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στο ακριβές σημείο του ακινήτου. -Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου δίδεται μόνο κατά την υπόδειξή του από τον μεσίτη. -Κατά την διαδικασία υπόδειξης του ακινήτου από τον μεσίτη, σύμφωνα με τον ΝΟΜΟ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 4072 ΦΕΚ Α΄86/11.4.2012 κρίνεται απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας στον μεσίτη καθώς και το ΑΦΜ. Καλέστε μας για να συντονίσουμε το ραντεβού σας!