Διαμέρισμα, 128τ. μ.

Νεόδμητο Διαμέρισμα 128 τ. μ. | 3ος Όροφος | Ενεργειακή Κλάση Α+ Περιγραφή Ακινήτου Σε σύγχρονη τετραώροφη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα Γ1, επιφάνειας 128 τ. μ., στον 3ο όροφο, με υπαίθριους χώρους συνολικής επιφάνειας 46 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ανεξάρτητο χώρο γκαρνταρόμπας, δύο λουτρά, ανεξάρτητη λειτουργική ζώνη κουζίνας με νησίδα, ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προηγμένες τεχνολογικές εγκαταστάσεις. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος Προεγκατάσταση για τζάκι Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια Πόρτα εισόδου ασφαλείας Ενεργειακά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών Στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή Αποθήκη υπογείου επιφάνειας 24 τ. μ. Ενεργειακά και Τεχνικά Χαρακτηριστικά Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και μονάδες Fan Coil. Ιδιόκτητο φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 5 kWp για ενεργειακό συμψηφισμό. Ηλιακός συλλέκτης για παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. Πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση τριφασικής παροχής. Ηλεκτρολογική υποδομή για εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Υποδομή εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης. Εφαρμογές Smart Home για τον έλεγχο βασικών ηλεκτρικών συστημάτων, όπως η κουζίνα, η αντλία θερμότητας και ο θερμοσίφωνας. Χαρακτηριστικά Κτιρίου Σύγχρονη τετραώροφη οικοδομή επί πιλοτής. Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37 και χάλυβα οπλισμού B500C. Ενεργειακός σχεδιασμός κλάσης Α+. Εξωτερική θερμομόνωση με σύστημα θερμοπρόσοψης. Ενισχυμένη στεγανοποίηση εξωτερικών χώρων. Ηχομόνωση μεταξύ των διαμερισμάτων και των ορόφων. Σύγχρονος ανελκυστήρας MRL, με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και στο υπόγειο. Χρονοδιάγραμμα Κατασκευής Έναρξη κατασκευής: Μάρτιος 2026 Προβλεπόμενη παράδοση: Τέλη 2028 Ενδιαφέρεστε για το ακίνητο; Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ELITE Real Estate. Στην ELITE Real Estate συνδυάζουμε την ουσιαστική γνώση της τοπικής αγοράς της Καλαμάτας και της Μεσσηνίας με σύγχρονες υπηρεσίες προώθησης και διεθνή προβολή ακινήτων. Δεν περιοριζόμαστε μόνο στην υπόδειξη ενός ακινήτου. Υποστηρίζουμε τον αγοραστή και τον ιδιοκτήτη σε όλα τα βασικά στάδια της διαδικασίας, από την πρώτη αξιολόγηση και την παρουσίαση του ακινήτου έως τη διαπραγμάτευση και τον συντονισμό με μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και άλλους εξειδικευμένους συνεργάτες. Η εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων, σε συνδυασμό με την επαγγελματική εκτιμητική υποστήριξη της GR Valuers, μας επιτρέπει να παρέχουμε τεκμηριωμένη πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση σε κάθε συναλλαγή. Τοπική γνώση. Προσωπική εξυπηρέτηση. Διεθνής προβολή. ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι Ακινήτων Αμβροσίου Φραντζή 6, Καλαμάτα Τ: + ********** Κ: + ********** E: [email protected] www.eliterealestate.gr