Διαμέρισμα, 30τ. μ.

️ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Φάληρο - Παπάφη Θεσσαλονίκης πλήρως ανακαινισμένη AIRBNB READY διχώρη γκαρσονιέρα στο, σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 1 λεπτό από το Μετρό Παπάφη, κοντά στο κέντρο, την παραλία, τα Πανεπιστήμια, τη ΔΕΘ και σε κεντρικούς άξονες της πόλης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε 1ο υπερυψωμένο όροφο (σχεδόν 2ος), σε ιδιαίτερα προσεγμένη οικοδομή του 1979 με άνετο ασανσέρ και αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι περίπου 10 τ. μ. ️ Ανακαινίστηκε πλήρως τον Μάιο του 2026 με ποιοτικά υλικά και σύγχρονη αισθητική υψηλού επιπέδου. Έχουν πραγματοποιηθεί νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, τοποθετήθηκαν γερμανικά ενεργειακά κουφώματα Salamander με σίτες, εξωτερική θερμομόνωση στις τοιχοποιίες, νέα πλακάκια σε όλους τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, καθώς και τέντες στο μπαλκόνι (8 μέτρα). Καζανάκι εντιχοισμού Geberit. Βρύσες ιταλικές Fiore. ✨ Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην αισθητική και στην ποιότητα κατασκευής, με γυψοσανίδες στις οροφές, κρυφούς φωτισμούς, γραμμικά LED και spot. Τα έπιπλα κουζίνας, η ντουλάπα καθώς και οι επενδύσεις τοίχων είναι κατασκευασμένα από υλικά της εταιρείας EGGER, προσφέροντας υψηλή αισθητική και αντοχή. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού με WiFi, ανιχνευτές καπνού WiFi, ανιχνευτής μονοξειδίου του άνθρακα WiFi,πυροσβεστήρα, οπτική ίνα και έξυπνο μετρητή-επιτηρητή τάσης ηλεκτρικής ενέργειας με WiFi για επιπλέον προστασία των ηλεκτρικών συσκευών, του ακινήτου και απομακρυσμένο έλεγχο της κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος. Η θέρμανση γίνεται με μονάδα φυσικού αερίου ιταλικής κατασκευής BAXI τεχνολογίας συμπυκνωμάτων, ενώ για ψύξη διαθέτει ισχυρό air condition GREE ********** BTU τελευταίας γενιάς με WiFi και υψηλή ενεργειακή απόδοση. ️ Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με διπλό κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο από κάτω, καναπέ-κρεβάτι, τρίφυλλη ντουλάπα, γραφείο, τραπέζι, καρέκλες και τηλεόραση Samsung 50'' μοντέλο 2025. ️ Η κουζίνα διαθέτει φούρνο Bosch, ψυγείο Delonghi ύψους 1,87 μ., πλυντήριο Delonghi, καφετιέρα Nespresso, εστία domino Daewoo και βρύση κουζίνας 3 παροχών με φίλτρο ενεργού άνθρακα για πόσιμο νερό. Περιλαμβάνεται επίσης μεταλλική ντουλάπα αποθήκευσης στο μπαλκόνι. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο μαζί με όλο τον οικιακό και Airbnb εξοπλισμό, όπως κλινοσκεπάσματα, πετσέτες, πιάτα, ποτήρια, μαχαιροπίρουνα και λοιπά κουζινικά είδη, έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον αγορά ή έξοδο. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές ή επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Ένα υπερπλήρες διαμέρισμα υψηλής αισθητικής, χωρίς να χρειαστεί ο νέος ιδιοκτήτης να πραγματοποιήσει το παραμικρό επιπλέον έξοδο. Έτοιμο προς άμεση χρήση και εκμετάλλευση από την πρώτη ημέρα. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για την παρουσίαση του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας στο: + **********