Μονοκατοικία, 234τ. μ.

Σε προνομιακή θέση, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Αγίου Ονουφρίου, διατίθεται προς πώληση ημιτελής ισόγεια κατοικία με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 234,96 τ. μ., σε οικόπεδο 391,79 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 117,59 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο επιφάνειας 117,48 τ. μ. και διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, με ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και δύο εσωτερικές αποθήκες. Οι κύριοι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στις βεράντες, εξασφαλίζοντας άνετη σύνδεση των εσωτερικών με τους εξωτερικούς χώρους. Σύμφωνα με την υφιστάμενη αρχιτεκτονική μελέτη, ο σχεδιασμός δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην εξωτερική διαβίωση, με διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, κήπο, υπαίθρια θέση στάθμευσης και χώρους καθιστικού και χαλάρωσης. Προβλέπεται επίσης εξωτερική σκάλα που οδηγεί στο δώμα, όπου έχει σχεδιαστεί χώρος με πέργκολα, δημιουργώντας έναν επιπλέον υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και αξιοποίηση. Η ημιτελής κατάσταση του ακινήτου δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει την κατοικία και να διαμορφώσει τα τελικά υλικά και τις επιμέρους επιλογές σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το επιθυμητό επίπεδο ποιότητας. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα χρήσης ως κύρια ή εξοχική κατοικία, καθώς και εκμετάλλευσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για κατοικίες, γεγονός που ενισχύει τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις 750 μ. από την αμμώδη παραλία του Αγίου Ονουφρίου, ενώ σε απόσταση περίπου 2 χλμ., στα Κουνουπιδιανά, βρίσκονται όλες οι απαραίτητες υποδομές για άνετη καθημερινή διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία, καταστήματα και χώροι εστίασης. Παράλληλα, απέχει περίπου 8 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και την Παλιά Πόλη, 8,5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων και 11,3 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα βασικά σημεία ενδιαφέροντος και τις υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Ο συνδυασμός της προνομιακής θέσης, της λειτουργικής διαρρύθμισης, των άνετων εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και της δυνατότητας περαιτέρω αξιοποίησης του ακινήτου καθιστά την κατοικία μια αξιόλογη επιλογή στην ευρύτερη περιοχή των Χανίων.