Μονοκατοικία, 250τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερης αισθητικής διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., σε οικόπεδο 2.460 τ. μ., σε μία από τις πλέον περιζήτητες και αναπτυσσόμενες οικιστικά και τουριστικά περιοχές του Ακρωτηρίου Χανίων. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά ενδιαφέρον project ανακαίνισης, με αρχιτεκτονική προσέγγιση ιδιαίτερα προχωρημένη για την εποχή κατασκευής του, που ξεχωρίζει για τους μεγάλους και φωτεινούς χώρους, τα εντυπωσιακά ανοίγματα, τη λειτουργικότητα και τις σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και αξιοποίησης. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα Λευκά Όρη, ενώ η διαρρύθμιση και ο προσανατολισμός του έχουν σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιούν στο μέγιστο το φυσικό φως και τη μοναδική τοποθεσία. Το κυρίως κτίσμα, επιφάνειας 200 τ. μ., διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους και αναπτύσσεται ως εξής: Στο κύριο επίπεδο συναντάμε έναν ιδιαίτερα εντυπωσιακό, ψηλοτάβανο ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, όπου βρίσκεται και η κύρια είσοδος της κατοικίας, χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα με μικρή αποθήκη/βοηθητικό χώρο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον ανεξάρτητος χώρος, ο οποίος φιλοξενεί σήμερα το μπάνιο του ορόφου και έναν αποθηκευτικό χώρο, διαθέτοντας παράλληλα δεύτερη ανεξάρτητη πρόσβαση. Ο χώρος αυτός μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τέταρτο υπνοδωμάτιο, master suite, γραφείο ή ανεξάρτητο studio φιλοξενίας. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τις εξωτερικές βεράντες, τα μπαλκόνια και τον περιμετρικό κήπο της κατοικίας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης με ανεμπόδιστη θέα. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν walk-in closet, ένα μικρότερο υπνοδωμάτιο, το κύριο μπάνιο, καθώς και ένας χώρος hall/open space που «βλέπει» προς το καθιστικό και μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, μικρό καθιστικό, βιβλιοθήκη κλπ. Δίπλα στο κυρίως κτίσμα υπάρχει δεύτερο ανεξάρτητο ισόγειο κτίριο 50 τ. μ., το οποίο χρησιμοποιούνταν ως εργαστήριο και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ξενώνα. Περίπου τα 1.300 τ. μ. του οικοπέδου είναι ήδη διαμορφωμένα, ενώ το υπόλοιπο τμήμα προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, όπως κατασκευή πισίνας (infinity pool) με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, διαμόρφωση κήπων, outdoor lounge χώρων ή ακόμη και χώρου για μικρές ιδιωτικές εκδηλώσεις. Ένα γραφικό μονοπάτι, μέσα από το φυσικό τοπίο, οδηγεί σε δύο μικρούς, απομονωμένους φυσικούς κολπίσκους με κρυστάλλινα νερά, όπου συχνά αγκυροβολούν μικρά σκάφη. Το σημείο προσφέρει μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας και απόλυτης γαλήνης, αποτελώντας το ιδανικό καταφύγιο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα μακριά από την πολυκοσμία των οργανωμένων παραλιών της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει πύλη εισόδου και άνετους χώρους στάθμευσης για 2-3 ή περισσότερα οχήματα, ανάλογα με τη μελλοντική διαμόρφωση. Η τοποθεσία θεωρείται εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του Ακρωτηρίου με άμεση πρόσβαση σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της περιοχής, όπως ο Τερσανάς (1 χλμ. ), ο Καλαθάς (1,6 χλμ. ) και ο Σταυρός (3,9 χλμ. ). Στα Χωραφάκια, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων, βρίσκονται όλες οι βασικές υποδομές καθημερινής εξυπηρέτησης, όπως super market, φαρμακείο, ταβέρνες και σχολεία, ενώ στα Κουνουπιδιανά (4 χλμ. ) υπάρχουν επιπλέον υπηρεσίες, τράπεζες, ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, μοναδική θέα και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανικό τόσο για ιδιωτική πολυτελή κατοικία όσο και για υψηλού επιπέδου επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση. Σε περίπτωση εκδήλωσης ουσιαστικού ενδιαφέροντος και κατόπιν επιτόπιας επίσκεψης του ενδιαφερόμενου, η εταιρεία μας δύναται να παρέχει αναλυτική πρόταση ανακαίνισης και πλήρους αποπεράτωσης του ακινήτου, προσαρμοσμένη στις ανάγκες και τις απαιτήσεις του αγοραστή, με ιδιαίτερα ανταγωνιστικούς όρους και κόστος κατασκευής.