Βίλα, 155τ. μ.

Εξαιρετική Επενδυτική Βίλα με Πανοραμική Θέα - Ιδανική για Golden Visa & Τουριστική Εκμετάλλευση, Άφυτος Χαλκιδικής Μια σπάνια, high-end επενδυτική ευκαιρία στην κοσμοπολίτικη Άφυτο, εντός προνομιακού συγκροτήματος πρώτου στη θάλασσα. Η πολυτελής αυτή βίλα συνδυάζει την premium αισθητική με ένα εξαιρετικό επενδυτικό προφίλ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για την απόκτηση Golden Visa, ενώ είναι πλήρως έτοιμη για τουριστική μίσθωση (Airbnb/Booking) με δυνατότητα φιλοξενίας έως 10 ατόμων, εγγυώμενη κορυφαίες αποδόσεις (high yield). Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν ιδιωτικό, κατάφυτο παράδεισο 1.200 τ. μ. με προσεγμένο γκαζόν, δέντρα και λουλούδια, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο τόσο από τον κήπο όσο και μέσα από το σπίτι. Διαρρύθμιση 3 Επιπέδων (Έως 10 Επισκέπτες) : • Ισόγειο: Ευρύχωρη open-plan σαλοκουζίνα με τζάκι και 1 WC - ιδανικός χώρος συγκέντρωσης. • 1ος Όροφος: 2 άνετα, φωτεινά υπνοδωμάτια και 1 κεντρικό μπάνιο. • 2ος Όροφος (Σοφίτα) : 1 εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο με δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Εξωτερικός Χώρος (The Ultimate Resort Experience): • Ιδιωτική πισίνα που δεσπόζει στον κήπο και αποτελεί πόλο έλξης για τους επισκέπτες. • Χώρος Jacuzzi ακριβώς δίπλα στην πισίνα για στιγμές χαλάρωσης. • Στεγασμένο κιόσκι και πλήρως οργανωμένος χώρος BBQ. • Γραφικό ιδιωτικό εκκλησάκι εντός της έκτασης. • 2 θέσεις στάθμευσης (κρίσιμο πλεονέκτημα για τουριστικά group). • Πολυτελή έπιπλα κήπου και βεράντας υψηλής αντοχής. Turn-Key Ready (Λουξ Κατάσταση Μέσα & Έξω) : • Πλήρως επιπλωμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο ρούχων/πιάτων, τηλεοράσεις) - έτοιμη για άμεση λειτουργία. • Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα. • Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κλιματισμός (Air Condition) σε όλο το σπίτι. • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και δορυφορική κεραία. Τοποθεσία & Αποστάσεις: • Απόσταση από Αεροδρόμιο «Μακεδονία» (SKG): 73 χλμ. (περίπου 45-50 λεπτά οδικά με πολύ εύκολη πρόσβαση). Ένα ακίνητο-κόσμημα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Χαλκιδικής, έτοιμο να αποδώσει άμεσα ως επένδυση, να εξασφαλίσει άδεια διαμονής (Golden Visa) ή να αποτελέσει το δικό σας πολυτελές καταφύγιο. Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, είμαστε στη διάθεσή σας.