Διαμέρισμα, 128τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 100175 Στον Άνω Χολαργό διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ., με εξαιρετική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και άνετους χώρους διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι με χτιστό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο με εξωτερικό παράθυρο και ένα WC. Το μεγάλο σαλόνι αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας άνεση, φυσικό φωτισμό και όμορφη θέα, η οποία απολαμβάνεται τόσο από το εσωτερικό της κατοικίας όσο και από το μπαλκόνι. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1981, ενεργειακής κλάσης Δ, και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με εγκατεστημένο ατομικό λέβητα. Το 2024 τοποθετήθηκαν σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, ενισχύοντας τη θερμομόνωση και την ενεργειακή απόδοση της κατοικίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας και ανελκυστήρας. Η πολυκατοικία έχει υποστεί εξωτερική ανακαίνιση πριν από περίπου 10 χρόνια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η στεγασμένη θέση στάθμευσης στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας, με γκαραζόπορτα, ενώ υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης και δεύτερου αυτοκινήτου μπροστά από τη συγκεκριμένη θέση. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή κατοικίας στον Άνω Χολαργό, που συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, όμορφη ανεμπόδιστη θέα και πρακτικές παροχές για την καθημερινότητα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο. Property Code: 100175 Located in Upper Cholargos, this spacious and bright 128 sq.m. fourth-floor apartment is available for sale, offering beautiful open views and comfortable living spaces. The property comprises 3 bedrooms, a particularly spacious living room with a built-in fireplace, a separate kitchen, one bathroom with an exterior window, and one WC. The generously sized living room is one of the property's main highlights, providing abundant natural light and lovely open views that can be enjoyed both from the interior and the balcony. Built in 1981, the apartment has an energy efficiency rating of D and features individual natural gas heating with a dedicated boiler. In 2024, modern energy-efficient aluminum window frames with thermal breaks were installed, improving thermal insulation and energy efficiency. Additional features include marble and wooden flooring, double-glazed windows, insect screens, a solar water heater, and an elevator. The apartment building underwent exterior renovation approximately 10 years ago. Another significant advantage is the covered parking space located at the rear of the building, secured by a garage door, with additional space available to park a second vehicle in front of the designated parking spot. This property is an excellent residential option in Upper Cholargos, combining generous living areas, beautiful unobstructed views, and practical amenities for everyday comfort. Contact us for further information or to arrange a viewing of the property. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.