Μονοκατοικία, 96τ. μ.

Στο Παλαιοχώρι Χαλκιδικής διατίθεται προς πώληση παλαιά πέτρινη κατοικία 96 τ. μ., σε οικόπεδο 665 τ. μ., εντός οικισμού. Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονο παραδοσιακό χαρακτήρα, το οποίο προσφέρεται για πλήρη ανακαίνιση και διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η υφιστάμενη πέτρινη κατασκευή, η κεραμοσκεπή και οι αναλογίες του κτιρίου αποτελούν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας που θα διατηρεί την αυθεντικότητα της τοπικής αρχιτεκτονικής. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το μεγάλο οικόπεδο των 665 τ. μ. και ο εκτεταμένος ακάλυπτος χώρος γύρω από την κατοικία. Στην αυλή δεσπόζει μία μεγάλη καρυδιά, η οποία αποτελεί χαρακτηριστικό στοιχείο του ακινήτου και προσφέρει φυσική σκίαση, δημιουργώντας ιδανικές προϋποθέσεις για τη διαμόρφωση ενός όμορφου υπαίθριου χώρου. Η έκταση της αυλής προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για δημιουργία κήπου, πέργκολας, υπαίθριου καθιστικού, χώρου BBQ ή άλλων χρήσεων που μπορούν να ενισχύσουν τη σχέση της κατοικίας με τον εξωτερικό χώρο. Με κατάλληλη αποκατάσταση της πέτρας, νέα κουφώματα, ανακατασκευή της στέγης και αξιοποίηση των υφιστάμενων ανοιγμάτων, το κτίσμα μπορεί να μετατραπεί σε μία ιδιαίτερη πέτρινη κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, χωρίς να χαθεί ο αρχικός του χαρακτήρας. Το μέγεθος του οικοπέδου σε σχέση με το υφιστάμενο κτίσμα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και μια αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας, παρότι το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού. Βασικά χαρακτηριστικά: 96 τ. μ. υφιστάμενη κατοικία • 665 τ. μ. οικόπεδο • πέτρινη κατασκευή • κεραμοσκεπή • μεγάλη αυλή • μεγάλη καρυδιά • εντός οικισμού Παλαιοχωρίου • χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 240 τ. μ. σε σχέση με τα 96 τ. μ. της υφιστάμενης κατοικίας. Το στοιχείο αυτό προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου και επέκτασης της κατοικίας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και πάντοτε σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Οι εικόνες ανακαίνισης που συνοδεύουν την αγγελία αποτελούν ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις και παρουσιάζουν μία πιθανή αξιοποίηση του υφιστάμενου ακινήτου.