Διαμέρισμα, 75τ. μ.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άγιος Αρτέμιος - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:00 στα τηλέφωνα ********** & ********** Πωλείται φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 75 τ. μ. - Παγκράτι, Άγιος Αρτέμιος | 180.000€ Πωλείται στο Παγκράτι, περιοχή Άγιος Αρτέμιος, φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 75 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολυκατοικία με ασανσέρ, σε ήσυχη γειτονιά στα σύνορα Παγκρατίου και Βύρωνα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1978 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μεγάλο χωλ υποδοχής και μπάνιο. Ξεχωρίζει για τα τρία περιμετρικά μπαλκόνια, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς και για τους άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Το διαμέρισμα πωλείται μισθωμένο, με ενεργό τριετές συμβόλαιο και μηνιαίο μίσθωμα 650€, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή με άμεση εισοδηματική απόδοση. Βασικά στοιχεία : 75 τ. μ. 2ος όροφος 2 υπνοδωμάτια Κατασκευή 1978 Γωνιακό, φωτεινό & διαμπερές Ασανσέρ 3 περιμετρικά μπαλκόνια Διαρρύθμιση : 2 υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα Μεγάλο χωλ υποδοχής 1 μπάνιο 3 μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες Πατάρι Θέρμανση & εξοπλισμός : Κεντρική θέρμανση Κλιματισμός Νέα κουφώματα αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Εξωτερικοί χώροι & επιπλέον χαρακτηριστικά : 3 περιμετρικά μπαλκόνια Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό Ήσυχη οικιστική γειτονιά Κοντά σε αγορά, σχολεία και ΜΜΜ Επενδυτικά χαρακτηριστικά : Πωλείται μισθωμένο Μηνιαίο μίσθωμα: 650€ Ετήσιο εισόδημα: 7.800€ Μικτή ετήσια απόδοση: 4,33% Ενεργό τριετές μισθωτήριο συμβόλαιο Τοποθεσία & πρόσβαση : Άγιος Αρτέμιος - Παγκράτι Στα σύνορα Παγκρατίου και Βύρωνα Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και καταστήματα Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς Άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας Μια ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση στο Παγκράτι, που συνδυάζει γωνιακή θέση, λειτουργική διαρρύθμιση, δύο υπνοδωμάτια και τρία περιμετρικά μπαλκόνια. Με υφιστάμενο μηνιαίο μίσθωμα 650€ και μικτή ετήσια απόδοση 4,33%, το ακίνητο αποτελεί επιλογή για επενδυτές που αναζητούν κατοικία με ήδη διαμορφωμένη εισοδηματική ροή, σε κεντρική περιοχή της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 180.000€ μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: ********** / **********: 00-16:00 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €180.000 (κωδ. 1679) **********, ********** SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES