Διαμέρισμα, 58τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 58 τ. μ. - ΔΕΛΦΩΝ | 300μ ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ Περιοχή Δελφών - Ιπποκράτειο Θεσσαλονίκης Σε ένα ιδιαίτερα κομβικό σημείο της Θεσσαλονίκης, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Φλέμινγκ», διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ., σε κτίριο κατασκευής 1967, η οποία έχει υποστεί ριζική και πλήρη ανακαίνιση το 2026 με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από την οικοδομή και έναν ιδιαίτερα μεγάλο πίσω αύλειο χώρο, προσφέροντας μοναδική αίσθηση άνεσης, ιδιωτικότητας και δυνατότητα αξιοποίησης ενός εξωτερικού χώρου μέσα στην πόλη. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: Νέα δάπεδα Πλήρη αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων Πλήρη αναβάθμιση ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων Νέα εσωτερικά και εξωτερικά κουφώματα Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο Διαμόρφωση και αναβάθμιση εξωτερικού αυλείου χώρου Στο ακίνητο θα τοποθετηθεί καινούργια σύγχρονη κουζίνα, σύμφωνα με τον σχεδιασμό που παρουσιάζεται στις φωτορεαλιστικές απεικονίσεις της αγγελίας, ενώ έχουν ήδη τοποθετηθεί δύο καινούργια κλιματιστικά, προσφέροντας άμεση άνεση και αυτονομία ψύξης - θέρμανσης. ✨ Επιπλέον δυνατότητα επενδυτικής αξιοποίησης: Στον ίδιο χώρο υπάρχει διαθέσιμο και δεύτερο αυτοτελές στούντιο 40 τ. μ., δίνοντας τη δυνατότητα απόκτησης δύο ανακαινισμένων ακινήτων στην ίδια τοποθεσία, ιδανικά για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η εξαιρετική τοποθεσία, η πλήρης ανακαίνιση, ο μεγάλος αύλειος χώρος και η άμεση πρόσβαση στο Μετρό καθιστούν το ακίνητο μια ξεχωριστή επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές.