Βίλα, 425τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1280 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 425.00 τ. μ. σε οικόπεδο 900 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 1.500.000 € ΕΠΙΒΛΗΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗΣ ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ Σε προνομιακή, υπερυψωμένη τοποθεσία στο Πόρτο Ράφτη, μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, παρουσιάζεται μία ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία συνολικής επιφάνειας 490 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα και τοποθετημένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 900 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από την παραλία, περίπου 35 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και μόλις 15 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος», συνδυάζοντας την εύκολη πρόσβαση με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας ποιοτικής παραθαλάσσιας κατοικίας. Χάρη στην υπερυψωμένη θέση της, απολαμβάνει θέα προς τη θάλασσα από τον τελευταίο όροφο, καθώς και όμορφη ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό και ορεινό τοπίο της περιοχής. Η προσεγμένη διαμόρφωση του οικοπέδου και ο ώριμος κήπος δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ιδιωτικό και γαλήνιο περιβάλλον. Κύριοι χώροι κατοικίας Στο ανώτερο επίπεδο αναπτύσσεται ένας ιδιαίτερα ευρύχωρος διπλός χώρος υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία και κομψά δάπεδα από λευκό και γκρι μάρμαρο. Μεγάλα συρόμενα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, με θέα προς τη θάλασσα, τον καταπράσινο κήπο και την πισίνα. Η πολυτελής, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα έχει σχεδιαστεί με έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα και διαθέτει υψηλής ποιότητας εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, μεγάλο ψυγείο αμερικανικού τύπου με παγομηχανή, πλυντήριο πιάτων, διπλό φούρνο, εστίες αερίου και ηλεκτρικές εστίες, φούρνο μικροκυμάτων, καθώς και άνετο χώρο καθημερινού πρωινού. Στο επόμενο επίπεδο βρίσκονται τρεις ιδιαίτερα ευρύχωρες διπλές κρεβατοκάμαρες, όλες με εντοιχισμένες ντουλάπες από τοίχο σε τοίχο και ιδιωτικά λουτρά en-suite. Δύο από τα λουτρά διαθέτουν μπανιέρα Jacuzzi, ενώ το τρίτο διαθέτει σύγχρονο walk-in shower. Μεγάλες βεράντες εξασφαλίζουν άμεση σύνδεση των χώρων με τον κήπο και την πισίνα. Ανεξάρτητος ξενώνας / διαμέρισμα Στο κατώτερο επίπεδο έχει διαμορφωθεί ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών, προσωπικό ή ακόμη και για αυτόνομη χρήση. Περιλαμβάνει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα en-suite, διπλό καθιστικό, τραπεζαρία, σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, επιπλέον λουτρό με walk-in shower, laundry room και αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου σε όλους τους χώρους. Εξωτερικοί χώροι Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στους εξωτερικούς χώρους, οι οποίοι έχουν σχεδιαστεί για χαλάρωση, φιλοξενία και καλοκαιρινή διαβίωση. Στον καταπράσινο κήπο με ώριμα δέντρα και ελιές δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα περίπου 9 x 6 μ., η οποία πλαισιώνεται από άνετους χώρους καθιστικού και ηλιοθεραπείας. Υπάρχει επίσης εξωτερικό ντους, μεγάλο χτιστό BBQ και ανεξάρτητος υπαίθριος χώρος τραπεζαρίας κάτω από ξύλινη πέργκολα, δημιουργώντας ένα εξαιρετικό περιβάλλον για ιδιωτικές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ιδιωτική είσοδος και ο χώρος στάθμευσης μπορούν να εξυπηρετήσουν άνετα έως τρία μεγάλα οχήματα. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικότητα, πισίνα, θέα, ανεξάρτημένο ξενώνα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για κύρια ή εξοχική κατοικία όσο και για μία ποιοτική επένδυση