Μονοκατοικία, 244τ. μ.

Πωλείται μεγάλη ημιτελής μονοκατοικία τριών επιπέδων, κατασκευής 2010, σε οικόπεδο 6.300 τ. μ. πάνω σε κεντρικό δρόμο στα Πάμφιλα Λέσβου, στην τιμή των 480.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται στις παρυφές του χωριού και απολαμβάνει όμορφη, ανοιχτή θέα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κύρια κατοικία του 1ου ορόφου, 183,05 τ. μ., περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 μπάνια και αποθήκη, καθώς και μεγάλα μπαλκόνια. Στο υπόγειο υπάρχουν σήμερα γκαρσονιέρα 34,79 τ. μ., γκαράζ 64,08 τ. μ. και λεβητοστάσιο - αποθηκευτικοί χώροι 136,95 τ. μ. Χάρη στο μεγάλο συνολικό εμβαδόν του υπογείου, υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσής του σε περίπου 4 έως 5 ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντική προοπτική δημιουργίας εισοδήματος από μισθώσεις. Η σοφίτα 25,88 τ. μ. αποτελεί έναν ενιαίο χώρο με πρόβλεψη για κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ενεργειακό τζάκι, playroom, κουφώματα αλουμινίου, εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης και πρόβλεψη για ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ημιτελής και απαιτούνται εργασίες ολοκλήρωσης. Το οικόπεδο διαθέτει γεώτρηση με δεξαμενή, αγροτικό ρεύμα, σύνδεση με βιολογικό καθαρισμό, άνετες θέσεις στάθμευσης και μεγάλο κήπο με 60 ελαιόδεντρα και 30 οπωροφόρα δέντρα. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα υψηλές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης, καθώς ο συνδυασμός της κύριας κατοικίας, της σοφίτας και της δυνατότητας δημιουργίας 4-5 επιπλέον διαμερισμάτων στο υπόγειο προσφέρει πολλαπλές επιλογές εκμετάλλευσ