Studio / Γκαρσονιέρα, 27τ. μ.

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ STUDIO 27 Τ. Μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΜΦΙΣΣΑΣ Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο studio 27 τ. μ., στην οδό Αθανασίου Διάκου, στο κέντρο της Άμφισσας, στον ίδιο δρόμο όπου βρίσκεται η εφορία. Η κεντρική του θέση προσφέρει μια πρακτική βάση για καθημερινή διαμονή και αποτελεί πλεονέκτημα για όποιον αναζητά έναν μικρό, εύχρηστο χώρο μέσα στην πόλη. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1955 και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει ενιαίο χώρο κύριας χρήσης, κουζινάκι και μπάνιο, με προσεγμένη διαμόρφωση που αξιοποιεί λειτουργικά τα 27 τ. μ. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει καινούργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέα κουζίνα και νέα δάπεδα. Το καινούργιο κλιματιστικό καλύπτει τη θέρμανση και την ψύξη, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες συμπληρώνουν τον εξοπλισμό του χώρου. Είναι επιπλωμένο, φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με ανατολικό προσανατολισμό και πρόσβαση για ΑμεΑ, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά της υπάρχουσας αγγελίας. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, και παραδίδεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Προσφέρεται για μόνιμη κατοικία ενός ατόμου, φοιτητική στέγη ή διαμονή εκπαιδευτικού και εργαζομένου, καθώς και ως μικρή εξοχική κατοικία για αποδράσεις στη Φωκίδα. Παράλληλα, αποτελεί επιλογή προς εξέταση για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η ισόγεια θέση και η παρουσία του στο κέντρο επιτρέπουν να διερευνηθεί και επαγγελματική αξιοποίηση, όπως γραφείο ή χώρος ιατρείου, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερομένου και μετά τον απαιτούμενο έλεγχο επιτρεπόμενης χρήσης, καταλληλότητας και αδειών. Η Άμφισσα αποτελεί αφετηρία για την ευρύτερη περιοχή: σύμφωνα με την αρχική περιγραφή, οι Δελφοί και η Ιτέα βρίσκονται περίπου 20 λεπτά μακριά, το Γαλαξίδι περίπου 30 λεπτά, η Αράχωβα περίπου 35-40 λεπτά και το Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού περίπου μία ώρα. Ένας ανακαινισμένος και άμεσα αξιοποιήσιμος χώρος στο κέντρο της Άμφισσας, που συνδυάζει συμπαγή επιφάνεια, λειτουργική διαρρύθμιση και διαφορετικές δυνατότητες χρήσης. Τιμή πώλησης: 40.000 €