Βίλα, 366τ. μ.

Μοναδική Βίλα Εξοχικού Στυλ με 4 Υπνοδωμάτια και Θέα Θάλασσα - Πουλάδες, Κέρκυρα Αυτή η ξεχωριστή κατοικία εξοχικού χαρακτήρα αποτελεί ένα πραγματικό «κρυφό διαμάντι» στην περιοχή των Πουλάδων, κοντά στη Γουβιά. Σε υπερυψωμένη θέση, προσφέρει εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα, τη μαρίνα της Γουβιάς και την πόλη της Κέρκυρας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, φύση και άμεση πρόσβαση σε βασικές τοποθεσίες. Η βίλα εκτείνεται σε 366 τ. μ. σε οικόπεδο 4.500 τ. μ. και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και μεγάλους χώρους υποδοχής. Η είσοδος γίνεται μέσω ιδιωτικής πύλης και εντυπωσιακού δρόμου με δέντρα και φυτεύσεις, δημιουργώντας την αίσθηση ενός απομονωμένου φυσικού καταφυγίου. Το εσωτερικό αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις. Στο ισόγειο, η κουζίνα εξοχικού στυλ με αποθήκη συνδέεται με την τραπεζαρία, ενώ λίγα σκαλιά οδηγούν σε ένα άνετο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι. Μεγάλα ανοίγματα αναδεικνύουν τη θέα και οδηγούν σε εξωτερικές βεράντες. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in ντουλάπα, καθώς και WC επισκεπτών. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει αίθουσα κινηματογράφου, ανεξάρτητο διαμέρισμα ιδανικό για φιλοξενία και αποθηκευτικοί χώροι. Στον επάνω όροφο, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο, με πρόσβαση σε βεράντα με πανοραμική θέα. Περιλαμβάνει επίσης γραφείο και μπάνιο, ενώ μια σκάλα οδηγεί σε σοφίτα με υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η πισίνα infinity ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό τοπίο, ενώ μεγάλες βεράντες, σκιερός χώρος τραπεζαρίας με BBQ και χαλαροί χώροι καθιστικού δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για διαβίωση και φιλοξενία. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού και εφεδρική παροχή νερού, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε μικρή απόσταση από τη μαρίνα της Γουβιάς και λιγότερο από 20 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως τουριστική κατοικία, προσφέροντας ισχυρή επενδυτική προοπτική. Βασικά Χαρακτηριστικά: Πισίνα infinity Ιδιωτικό και περιφραγμένο ακίνητο Θέα θάλασσα Κεντρική θέρμανση Κλιματισμός Εφεδρική παροχή νερού Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε πόλη και αεροδρόμιο Πολλαπλοί χώροι ψυχαγωγίας (cinema room, BBQ, βεράντες) Ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα Προσεγμένος διαμορφωμένος κήπος Άνετος χώρος στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση Ηλεκτρική πύλη εισόδου Ένα ακίνητο με έντονο χαρακτήρα και υψηλή αισθητική, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας, φύσης και άνεσης, με παράλληλη επενδυτική αξία στην αγορά της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες σ