Βίλα, 170τ. μ.

Νέο στην Αγορά | Αυλάκι, Κέρκυρα - Ανακαινισμένη Βίλα 3 Υπνοδωματίων Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο ακίνητο στην καρδιά της Αυλάκι, μόλις 50 μέτρα από την παραλία. Αυτή η πρόσφατα διαθέσιμη βίλα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων συνδυάζει σύγχρονη άνεση, κομψό σχεδιασμό και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για υψηλού επιπέδου τουριστική εκμετάλλευση. Συνιστώνται άμεσες επισκέψεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε πλήρως διαμορφωμένο οικόπεδο 2.657 τ. μ., με ιδιωτικό δρόμο πρόσβασης που εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατοικία εκτείνεται σε 170 τ. μ. και κατανέμεται σε ισόγειο και ανεξάρτητο υπόγειο επίπεδο, τα οποία έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα με προσεγμένα υλικά, άπλετο φυσικό φως και λειτουργικούς χώρους. Στο εσωτερικό, ο φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας έχει σχεδιαστεί για σύγχρονη καθημερινότητα και άνετη φιλοξενία. Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια ανοίγουν απευθείας σε βεράντες και στον καταπράσινο κήπο, όπου η ιδιωτική πισίνα, το ξύλινο deck, η στεγασμένη τραπεζαρία και ο εξοπλισμένος εξωτερικός χώρος κουζίνας δημιουργούν μια μοναδική εμπειρία εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Το υπόγειο επίπεδο λειτουργεί ως πλήρως ανεξάρτητος χώρος, με κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικός για φιλοξενία επισκεπτών, οικογένεια ή τουριστική εκμετάλλευση. Η βιωσιμότητα και η πρακτικότητα έχουν ενσωματωθεί πλήρως, με ηλιακά πάνελ και μπαταρίες, γεννήτρια, ιδιωτικό πηγάδι και αυτόματο σύστημα άρδευσης. Διαθέτει επίσης στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Με την προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, τα ποιοτικά χαρακτηριστικά και τους εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση έτοιμης κατοικίας στην Κέρκυρα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τύπος ακινήτου: Βίλα Υπνοδωμάτια: 3 | Μπάνια: 3 Εμβαδόν: 170 τ. μ. Οικόπεδο: 2.657 τ. μ., πλήρως διαμορφωμένο Τοποθεσία: Αυλάκι, Κέρκυρα - 50 μέτρα από τη θάλασσα Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτική πισίνα, ξύλινο deck, στεγασμένη τραπεζαρία, εξωτερική κουζίνα, βεράντες Εσωτερικοί χώροι: Ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας, ανεξάρτητο υπόγειο με υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα Ενεργειακά χαρακτηριστικά: Ηλιακά πάνελ με μπαταρίες, γεννήτρια, ιδιωτικό πηγάδι, αυτόματο πότισμα Στάθμευση: Στεγασμένος χώρος Επιπλέον: Πρόσφατα ανακαινισμένο, υψηλής ποιότητας κατασκευή, ώριμος κήπος για ιδιωτικότητα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή υψηλής απόδοσης ενοικίαση Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρε