Βίλα, 259τ. μ.

Ημιτελής Κατοικία 259μ² με Πανοραμική Θέα Θάλασσας - Βιγλατούρι, Κέρκυρα Τοποθετημένη στους λόφους του Βιγλατουρίου, αυτή η ημιτελής κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 2.337μ² και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα κατά μήκος της βορειοανατολικής ακτής. Το υφιστάμενο κτίσμα έχει επιφάνεια 259μ², δημιουργώντας μια ισχυρή βάση για την ανάπτυξη μιας μεγάλης βίλας ή ενός έργου με πολλαπλές κατοικίες. Η υπερυψωμένη θέση εξασφαλίζει αίσθηση ιδιωτικότητας και ανοιχτού ορίζοντα, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από χωριά, παραλίες και δημοφιλείς περιοχές όπως η Νησάκι και η Κασσιόπη. Πέραν του υπάρχοντος κτίσματος, το ακίνητο διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης 204μ², ανεβάζοντας τη συνολική δυναμική ανάπτυξης σε πάνω από 464μ². Το μέγεθος αυτό δίνει τη δυνατότητα είτε για μια μεγάλη πολυτελή βίλα με πολλαπλές σουίτες είτε για ανάπτυξη σε ανεξάρτητες μονάδες. Η τοποθεσία και το μέγεθος του οικοπέδου το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτικό τουριστικό project. Η περιοχή του Βιγλατουρίου αποτελεί ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου, γνωστή για το ήσυχο φυσικό περιβάλλον, τη θέα στη θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές. Ακίνητα αυτού του μεγέθους, με σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, εμφανίζονται σπάνια στην αγορά. Με τιμή πώλησης €650.000, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια μεγάλη βίλα, ένα πολυτελές συγκρότημα ενοικιαζόμενων κατοικιών ή ένα σύγχρονο επενδυτικό project. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Οικόπεδο: 2.337 μ² • Υφιστάμενη δόμηση: 259 μ² • Επιπλέον δόμηση: 204 μ² • Συνολική δυνατότητα: 464 μ²+ • Πανοραμική θέα θάλασσας • Ήσυχη τοποθεσία σε λόφο • Κατάλληλο για μεγάλη βίλα ή ανάπτυξη πολλαπλών μονάδων • Κοντά σε παραλίες και χωριά της βορειοανατολικής Κέρκυρας Τιμή: €650.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας καθοδηγεί τους πελάτες σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και ασφαλή διαδικασία από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως επισκέψεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Απόδοση επένδυσης και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Ομαλές και δίκαιες συμφωνίες • Νομική Υποστήριξη - Συνεργασία με έμπειρους δικηγόρους • Απόκτηση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού • Υποστήριξη Golden Visa Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια απλή διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. • Νομική διαδικασία: Απαιτείται ΑΦΜ και δικηγόρος • Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς • Συμβόλαια: Η καταβολή προκαταβολής δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει σταθερή ζήτηση, περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και υψηλές αποδόσεις ενοικίασης. Νομική Εκπροσώπηση & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό έμπειρου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος θα πραγματοποιήσει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου (POA). Συνεργαζόμαστε με αξιόπιστους, αγγλόφωνους επαγγελματίες για τη δική σας ασφάλεια. Επικοινωνία Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: + ********** Email: [email protected] Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα