Γραφείο, 287τ. μ.

Γραφείο 287 τ. μ. επί Λ. Συγγρού 314 | Πρόσοψη 40 μ. | Βεράντα 55 τ. μ. | Θέα θάλασσα | Parking Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικά φωτεινός επαγγελματικός χώρος 287 τ. μ., σε ιδιαίτερα προβεβλημένη θέση επί της Λεωφόρου Συγγρού 314, έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς άξονες της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 40 μέτρων επί της Λ. Συγγρού, μεγάλα ανοίγματα με άπλετο φυσικό φως και ιδιωτική βεράντα/μπαλκόνι περίπου 55 τ. μ. με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρει συνδυασμό open-plan χώρων και επιμέρους γραφείων, ενώ μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Χαρακτηριστικά: 287 τ. μ. κύριοι επαγγελματικοί χώροι 55 τ. μ. ιδιωτικό μπαλκόνι / βεράντα Περίπου 40 μ. πρόσοψη επί Λ. Συγγρού Ανοιχτή θέα με ορατότητα προς θάλασσα Μεγάλα παράθυρα και εξαιρετικός φυσικός φωτισμός Open-plan χώροι και ανεξάρτητα γραφεία Kitchenette WC Εγκατάσταση κλιματισμού Ψευδοροφές 2 ανελκυστήρες 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης Έτος κατασκευής: 1980 Ανακαίνιση 2023 Η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση προς κέντρο Αθήνας, Καλλιθέα, Παλαιό Φάληρο και Νότια Προάστια, καθώς και πολύ υψηλή εταιρική προβολή λόγω της μεγάλης πρόσοψης στη Λ. Συγγρού. Ιδανικό για εταιρική έδρα, consulting, engineering,ιατρικα, technology/IT, ναυτιλιακή, ασφαλιστική, εμπορική εταιρεία, professional services ή showroom. English version Prime 287 sq.m. Office on Syngrou Avenue | 40m Frontage | 55 sq.m. Terrace | Sea View | Parking Asking Rent: €3,600/month A highly visible and bright 287 sq.m. commercial office is available for lease at 314 Syngrou Avenue, one of Athens' key business corridors connecting the city centre with the southern suburbs. The property features an exceptional approximately 40-metre frontage directly onto Syngrou Avenue, extensive glazing and excellent natural light throughout. One of its key advantages is the 55 sq.m. private terrace/balcony, enjoying open city views extending towards the sea. The existing configuration combines large open-plan areas with separate office rooms and can be easily adapted to the requirements of a modern corporate tenant. Key features include: 287 sq.m. internal office space Approx. 55 sq.m. private terrace Approx. 40m frontage on Syngrou Avenue Open views towards the sea Excellent natural light Flexible open-plan and private office configuration Kitchenette WC facilities Air-conditioning installation Suspended ceilings 2 elevators 1 private parking space Building constructed in 1980 Renovated in 2023 The property offers excellent access to Athens city centre, Kallithea, Palaio Faliro and the Athens Riviera, together with outstanding corporate visibility directly on Syngrou Avenue. Ideal for a corporate headquarters, engineering or consulting firm, medical, technology company, shipping company, professional services firm, commercial organisation or showroom.