Μονοκατοικία, 160τ. μ.

Σπάνια ευκαιρία στην Ουρανούπολη: κτίριο 3 επιπέδων, πρώτο στη θάλασσα, σε ήσυχη και μοναδική τοποθεσία κοντά στο χωριό και στα σύνορα του Αγίου Όρους, με μαγευτική θέα προς την Αμμουλιανή και το απέραντο γαλάζιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτεμάχιο 1.300 τ. μ. και διαθέτει κτίσμα καθαρής επιφάνειας περίπου 160 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: 1ο επίπεδο: 60 τ. μ. 2ο επίπεδο: 60 τ. μ. 3ο επίπεδο: 40 τ. μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2009 και πρόκειται για ακίνητο που χτίστηκε για ιδιωτική χρήση, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα, τη στιβαρότητα και τη λειτουργικότητα της κατασκευής. Ο επάνω όροφος είναι πλήρως διαμορφωμένος ως στούντιο και διαθέτει μία υπέροχη, μεγάλη βεράντα με μοναδική θέα στη θάλασσα. Τα δύο χαμηλότερα επίπεδα είναι προς διαρρύθμιση, διαθέτουν όμως ήδη μπάνια και παροχές για κουζίνες, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τα διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Η κατασκευή και η διαρρύθμιση του ακινήτου επιτρέπουν πολλαπλούς τρόπους αξιοποίησης. Μπορεί να λειτουργήσει ως: μεγάλη μονοκατοικία 3 επιπέδων ισόγειο διαμέρισμα και ανεξάρτητη κατοικία 2 επιπέδων τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθώς υπάρχουν ανεξάρτητες προσβάσεις στα επίπεδα Η θέση του ακινήτου προσφέρει εικόνες απόλυτης ηρεμίας, με ανοιχτό ορίζοντα, θέα προς την Αμμουλιανή και ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, ειδικά τις ώρες του ηλιοβασιλέματος. Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψωμα, γεγονός που του προσφέρει εξαιρετική θέα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Από το αγροτεμάχιο έχει διαμορφωθεί μονοπάτι που οδηγεί σε μικρή παραλία ακριβώς μπροστά από το ακίνητο, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και άμεσης επαφής με τη θάλασσα. Ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο προσδίδει και η σπανιότητα της θέσης του. Βρίσκεται σε περιοχή όπου πλέον δεν επιτρέπεται νέα δόμηση, γεγονός που διασφαλίζει ότι ο φυσικός και ήσυχος χαρακτήρας της περιοχής θα παραμείνει αναλλοίωτος. Αυτό καθιστά το ακίνητο ακόμη πιο ξεχωριστό, καθώς συνδυάζει παραθαλάσσια θέση, ιδιωτικότητα και ένα περιβάλλον που δεν αναμένεται να επιβαρυνθεί με νέα δόμηση στο μέλλον. Είναι συνδεδεμένο με δίκτυο νερού και ρεύματος, διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα με πλακάκι, περίφραξη, καθώς και δυνατότητα εγκατάστασης τζακιού στα δύο πρώτα επίπεδα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το μεγάλο αγροτεμάχιο διαθέτει όμορφο κήπο και προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, όπως δημιουργία πισίνας, χώρου BBQ, δενδροφύτευση ή άλλες κατασκευές αναψυχής, ανάλογα με το γούστο και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς να απομακρύνονται από την Ουρανούπολη, έναν ιδιαίτερο τουριστικό προορισμό με επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω της γειτνίασης με το Άγιο Όρος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, σπάνια παραθαλάσσια θέση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. ATHOS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: + **********, email: [email protected], [email protected]