Διαμέρισμα, 44τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 44 τ. μ. ΣΤΗ ΝΕΑΠΟΛΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣΠλήρως επιπλωμένο - Σύγχρονες παροχές - Επενδυτική προοπτικήΤοποθεσία: Νεάπολη Θεσσαλονίκης (πλησίον οδού Μ. Θεοδωράκη - πρώην Λαγκαδά) Σε ένα από τα πιο κεντρικά και εξυπηρετικά σημεία της Νεάπολης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 44 τ. μ., ριζικά ανακαινισμένο το 2025, με σύγχρονες εγκαταστάσεις, μοντέρνες παροχές και πλήρη επίπλωση. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εκμετάλλευση ως επιπλωμένη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην προνομιακή θέση του και στον εξοπλισμό που διαθέτει. Έτοιμο για άμεση μεταβίβαση με όλα τα έγγραφα έτοιμα! ✨ ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟ 2025Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εκ βάθρων, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Οι παροχές και ο εξοπλισμός περιλαμβάνουν: Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Αυτόνομη εγκατάσταση φυσικού αερίου με έξυπνο λέβητα ARISTON με δυνατότητα ελέγχου μέσω Wi-Fi.Δύο κλιματιστικά Inverter με Wi-Fi για θέρμανση και ψύξη. Ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο. Ανανεωμένα δάπεδα. Θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Διπλά τζάμια και σίτες στα παράθυρα. Εσωτερικά κουφώματα. ☀️ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΚΑΙ ΜΕ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΣΗΤο ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής, με τη διαμόρφωση του εδάφους να παρουσιάζει υψομετρική διαφορά μεταξύ των χώρων. Το υπνοδωμάτιο βρίσκεται χαμηλότερα, με τμήμα του χώρου να εκτείνεται περίπου ένα μέτρο κάτω από τη στάθμη του εξωτερικού εδάφους. Παρά τη συγκεκριμένη διαμόρφωση, το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα παράθυρα και είναι μπροστινό, με πρόσοψη στην οδό Ελευθερίου Βενιζέλου, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό στους χώρους του. ⭐ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ - ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗΤο ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να το χρησιμοποιήσει άμεσα, χωρίς να χρειαστεί να ξεκινήσει από το μηδέν. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται: Ψυγείο.Smart TV JVC 40 ιντσών. Έπιπλα και βασικός οικιακός εξοπλισμός. Σύγχρονες παροχές κλιματισμού και θέρμανσης. Η διαρρύθμιση και η επίπλωση μπορούν να υποστηρίξουν φιλοξενία έως 4 ατόμων, ανάλογα με την τελική διάταξη των κλινών και των χώρων. ⭐ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΟΛΑ ΔΙΠΛΑ ΣΑΣΗ θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Νεάπολης, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς: Στάση λεωφορείων ακριβώς μπροστά στο ακίνητο, για εύκολες μετακινήσεις. Δίπλα στο νέο πάρκο, χαμηλά στην περιοχή των 12ώροφων οικοδομών. Σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με τα πόδια από τον Βαρδάρη, περίπου 1,2 χλμ., σύμφωνα με την εκτίμηση της διαδρομής. Εμπορική αγορά με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Τράπεζες, καφέ και σούπερ μάρκετ σε άμεση πρόσβαση. Εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών χωρίς να απαιτείται συνεχής χρήση αυτοκινήτου. Η κεντρική τοποθεσία προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση και αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. ⭐ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΣΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗΧάρη στην ανακαίνιση του 2025, στην πλήρη επίπλωση, στον σύγχρονο εξοπλισμό και στην κεντρική του θέση, το διαμέρισμα παρουσιάζει ενδιαφέρον για: Ιδιώτες που αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με σύγχρονες παροχές. Εργαζόμενους ή φοιτητές που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Επενδυτές που εξετάζουν την αξιοποίηση μέσω επιπλωμένης ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αγοραστές που επιθυμούν ένα ακίνητο με ήδη πραγματοποιημένη σημαντική ανακαίνιση και εξοπλισμό. Η αξιοποίηση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως το Airbnb, είναι δεδομένη με βάση τις ισχύουσες προδιαγραφές, τις νόμιμες προϋποθέσεις και την καταλληλότητα του ακινήτου. ⭐ ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΤΟ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ; ✔ Ριζική ανακαίνιση το 2025.✔ Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. ✔ Έξυπνος λέβητας φυσικού αερίου ARISTON με Wi-Fi.✔ Δύο κλιματιστικά Inverter με Wi-Fi.✔ Πλήρης επίπλωση και βασικός εξοπλισμός. ✔ Τέσσερα παράθυρα και πρόσοψη στην κεντρική οδό Ελευθερίου Βενιζέλου. ✔ Συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές υπηρεσίες δίπλα σας. ✔ Δυνατότητα εξέτασης επενδυτικής αξιοποίησης. Ένα ανακαι