Studio / Γκαρσονιέρα, 31τ. μ.

Στον Άγιο Ανδρέα, μία από τις πλέον προνομιακές και εμπορικές περιοχές της Πάτρας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη γκαρσονιέρα 31,65 τ. μ. ισογείου, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για φοιτητές, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εμπορικό κέντρο, super market, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας. Το ακίνητο αποτελείται από έναν άνετο χώρο υπνοδωματίου και καθιστικού, κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με λειτουργικό σχεδιασμό που αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή με έτος ολοκλήρωσης το 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, προσφέροντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 31,65 τ. μ. Ισόγειο 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Κουζίνα Καθιστικό Παροχές & Εξοπλισμός: Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμομόνωση & ηχομόνωση Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια Ενεργειακή κλάση Α+ Σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός Ασανσέρ Οπτική ίνα Σύνδεση Internet Επιτρέπονται κατοικίδια Η εξαιρετική σχέση τιμής, τοποθεσίας και σύγχρονων προδιαγραφών καθιστά το ακίνητο μία ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση ζήτηση από φοιτητές και υψηλές αποδόσεις από μίσθωση, αλλά και για όσους επιθυμούν μία σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πιο εμπορικές και ζωντανές περιοχές της Πάτρας. Τιμή Πώλησης: €79.000 Υπεύθυνη ακινήτου Ρούλα Διαμαντοπούλου. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ : DIAMONDS PROPERTIES By Diamantopoulou Λεωφόρος Γούναρη Δημητρίου 39-41, Πάτρα 26221, Πάτρα (Αχαΐα) ☎️ Τηλέφωνο επικοινωνίας: **********Τα στοιχεία του ακινήτου προκύπτουν κατόπιν δήλωσης του ιδιοκτήτη. -Σύμφωνα με τον ΝΟΜΟ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 4072 ΦΕΚ Α΄86/11.4.2012, για την διαδικασία υπόδειξης του ακινήτου κρίνεται απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας στον μεσίτη.