Studio / Γκαρσονιέρα, 36τ. μ.

Επενδυτική ευκαιρία στη Θεσσαλονίκη, πριν από την προγραμματισμένη αύξηση του φόρου αγοράς από 3% σε 15% για αγοραστές από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης. Νεόδμητο, πλήρως επιπλωμένο και ήδη μισθωμένο στούντιο, σε άριστη κατάσταση, ιδανικό για επένδυση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιζήτητη περιοχή, κοντά στο Νοσοκομείο Θεαγένειο και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και τοπικές αγορές. Ο νέος σταθμός του Μετρό «Ευκλείδης» βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο στούντιο μοντέρνου σχεδιασμού, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με διπλό κρεβάτι, καναπέ, όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και πλυντήριο ρούχων. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια μικρή, όμορφη και ιδιαίτερη αυλή, που προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και προσθέτει ξεχωριστό χαρακτήρα στο ακίνητο. Αυτή τη στιγμή το διαμέρισμα είναι μισθωμένο και αποφέρει 500 ευρώ καθαρά τον μήνα, προσφέροντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη κιόλας ημέρα. Νεόδμητο ακίνητο, έτοιμο για επένδυση. Investment opportunity in Thessaloniki, ahead of the planned increase in the property purchase tax from 3% to 15% for buyers from non-EU countries. Newly built, fully furnished and currently rented studio apartment, in excellent condition and ideal for investment in central Thessaloniki. The apartment is located in a sought-after area, close to Theageneio Hospital and within walking distance of cafés, restaurants, shops and local markets. The new Evklidis Metro station is also just a short walk away. The studio features a modern design and comes fully furnished and equipped, including a double bed, sofa, electrical appliances and a washing machine. It also has a small, charming private courtyard, adding valuable outdoor space and a unique atmosphere to the property. The apartment is currently rented and generates €500 net per month, providing immediate rental income from day one. A new property, ready for investment.