Studio / Γκαρσονιέρα, 45τ. μ.

Η Goldeland παρουσιάζει ένα νέο οικιστικό project υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Βούλγαρη. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας παράλληλα κορυφαία επενδυτική αξία. Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ. 3ος όροφος, είναι έξυπνα μελετημένο και σχεδιασμένο με γνώμονα τη βέλτιστη εργονομία και την καθημερινή πρακτικότητα. Χάρη στα μεγάλα αρχιτεκτονικά του ανοίγματα, όλοι οι χώροι λούζονται από άπλετο φυσικό φως, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς. Εσωτερική Διαρρύθμιση: Living Area: Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα. Υπνοδωμάτιο: 1 ευρύχωρο και άνετο δωμάτιο. Μπάνιο: Μοντέρνο και ευρύχωρο λουτρό, εξοπλισμένο με επώνυμα είδη υγιεινής και εντοιχισμένα καζανάκια GEBERIT. Τεχνική Αριστεία & Ενεργειακή Απόδοση (Κατηγορία Α+) : Σχεδιασμένο με απόλυτη έμφαση στη βιωσιμότητα και την οικονομία: Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελαχιστοποίηση των απωλειών θερμότητας και μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Ενεργειακά Κουφώματα: Συνθετικά/αλουμινίου πλαίσια ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης. Θέρμανση: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και απόλυτη άνεση. Πρόσθετες Παροχές & Ασφάλεια: Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώροςστο υπόγειο του κτιρίου. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας και πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Τεχνολογία: Θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου (Smart Home ready). Tοποθεσία & Προσβάσεις: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή και ήσυχη γειτονιά στη Βούλγαρη, αποκομμένο από τον θόρυβο και την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα δίπλα σε όλα: Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό. Σε απόσταση αναπνοής από κεντρικούς οδικούς άξονες, με άμεση και εύκολη πρόσβαση στον Περιφερειακό και το Αεροδρόμιο. Δίπλα σε super market, γυμναστήρια, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Μια εξαιρετική επιλογή ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση από φοιτητές, εργαζόμενους και ζευγάρια, όσο και για τοποθέτηση κεφαλαίου με υψηλή απόδοση ενοικίου. Τιμή 158.000 ευρώ Μόλλυ Γιαννοπούλου Μηχανολογος Μηχανικός Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Τηλ. ΕπικοινωνΊας **********