Μονοκατοικία, 367τ. μ.

Αυτόνομη Μονοκατοικία 367 τ. μ. σε Οικόπεδο 1 Στρέμμα με Θέα Θάλασσα - Πάτρα Σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή της Πάτρας, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα προσεγμένη και φωτεινή μονοκατοικία 367 τ. μ., χτισμένη σε ανεξάρτητο οικόπεδο 1 στρέμματος γεμάτο πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2003 με εξαιρετικά στιβαρή τοιχοποιία πάχους 40 εκ., άριστη μόνωση και διαχρονικές μαρμάρινες επενδύσεις μέσα και έξω. Η κατοικία είναι άψογα σχεδιασμένη σε τρία επίπεδα (Ισόγειο, 1ος Όροφος και Σοφίτα), προσφέροντας απόλυτη αυτονομία, άνεση και λειτουργικότητα για μια μεγάλη οικογένεια ή και τη δυνατότητα ανεξάρτητης συμβίωσης. Με την τιμή να διαμορφώνεται περίπου στα 1.000€ ανά τετραγωνικό μέτρο, αποτελεί μια σπάνια και ειλικρινή πρόταση ποιότητας-τιμής για το μέγεθός της και το δικό της οικόπεδο. Διαρρύθμιση & Επίπεδα Ισόγειο: Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, 3 άνετα υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο. Ένας ιδιαίτερα ζεστός χώρος με άμεση πρόσβαση στην αυλή και τον περιβάλλοντα χώρο. 1ος Όροφος: Φιλοξενεί μια ενιαία, μεγάλη σαλοκουζίνα με ποιοτικά ξύλινα ντουλάπια και εντοιχισμένες συσκευές, 1 μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα υδρομασάζ, καθώς και άνετες σκεπαστές βεράντες που απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο. Σοφίτα: Ζεστός, ανεξάρτητος χώρος σοφίτας με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ιδανικός για master bedroom, ξενώνα, γραφείο ή χώρο χαλάρωσης. Εξωτερικοί Χώροι & Αυλή Οικόπεδο & Κήπος: Ανεξάρτητο περιφραγμένο οικόπεδο 1.000 τ. μ. με κτιστό στηθαίο και κάγκελα ασφαλείας, δέντρα και άπλετο ελεύθερο χώρο. BBQ & Ψυχαγωγία: Διαμορφωμένος υπαίθριος χώρος με κτιστό BBQ, ιδανικός για τραπέζια με οικογένεια και φίλους. Βεράντες: Μεγάλες σκεπαστές βεράντες με παραδοσιακή κεραμοσκεπή για χαλάρωση με πανοραμική θέα στον Πατραϊκό κόλπο. - Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Επιφάνεια: 367 τ. μ. κατοικία σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 2003 Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα / λέβητα, τζάκι και κλιματιστικές μονάδες (A/C) Parking: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου Αποθήκευση: Μεγάλη ανεξάρτητη αποθήκη / λεβητοστάσιο Ποιότητα Δόμησης: Τοιχοποιία 40 εκατοστών, μαρμάρινες λεπτομέρειες και επενδύσεις μέσα-έξω, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα Τοποθεσία: Σε γαλήνιο, ανοιχτό σημείο της Πάτρας με καθαρό αέρα, απόλυτη ηρεμία και άμεση πρόσβαση προς την πόλη και την παραλία