Διαμέρισμα, 100τ. μ.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Πλατεία Δημοκρατίας - Διαμέρισμα 100τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 5ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 4τμ, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 100τμ στον Χολαργό, στην περιοχή Πλατεία Δημοκρατίας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με πρόσφατη πλήρης ανακαίνιση το 2026 και ενεργειακή κλάση Δ. Πρόκειται για γωνιακό, πρόσοψης διαμέρισμα με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που προσφέρει ανοιχτή θέα στον ορίζοντα και άφθονο φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο ενιαίος, ευρύχωρος χώρος του σαλονιού, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο διακριτά σαλόνια και συνοδεύεται από χωλ που δημιουργεί άνετη ροή στους χώρους. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, διπλό νεροχύτη και εργονομικές επιφάνειες. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με σίτες και συρόμενες πόρτες που ανοίγουν σε μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού περίπου 25τμ. Στις βεράντες υπάρχουν τέντες και χώρος όπου έχει τοποθετηθεί εξωτερική μονάδα κλιματισμού, όπως διακρίνεται στις φωτογραφίες. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και άπλετο φυσικό φως, δύο σαλόνια όπως προαναφέρθηκε, ξεχωριστή κουζίνα και χωλ. Η κεντρική θέρμανση είναι με φυσικό αέριο και υπάρχουν σώματα καλοριφέρ σε όλους τους χώρους. Επιπλέον παρέχονται πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια, καθώς και αποθήκη 4τμ. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η κατάσταση του διαμερίσματος είναι βαμμένη και έτοιμη προς χρήση μετά την ανακαίνιση του 2026. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε πολύ κοντινή απόσταση από βασικές υπηρεσίες και υποδομές: μετρό/ηλεκτρικός έως 500μ, στάση λεωφορείου/τρόλλευ έως 200μ, σχολείο έως 200μ, super market έως 200μ, αθλητικές εγκαταστάσεις έως 500μ και την κεντρική πλατεία του Χολαργού έως 200μ. Η ιδανική τοποθεσία σε συνδυασμό με τον λειτουργικό σχεδιασμό και τις σύγχρονες ανακαινισμένες παροχές το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για οικογένεια ή επαγγελματική στέγη. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού προβολής παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €1.300 (κωδ. 185919) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE