Μεζονέτα, 200τ. μ.

Πωλείται κατ' αποκλειστικότητα από την iDeal Properties εξαιρετική μεζονέτα 200 τ. μ., τριών επιπέδων, στο κέντρο της Περαίας Θεσσαλονίκης, με κήπο αποκλειστικής χρήσης περίπου 100 τ. μ., ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητης κατοικίας στο ημιυπόγειο. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ευρύχωρη και φωτεινή οικογενειακή κατοικία, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την αυτονομία μιας μονοκατοικίας με όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής στο κέντρο της Περαίας, στον Δήμο Θερμαϊκού. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά, δίπλα σε σχολεία, από το νηπιαγωγείο έως το γυμνάσιο, και σε πολύ μικρή απόσταση από το Πάρκο της Περαίας. Η προνομιακή τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές δραστηριότητες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι ο υπέροχος κήπος αποκλειστικής χρήσης, επιφάνειας περίπου 100 τ. μ., ένα πραγματικά σπάνιο πλεονέκτημα για μεζονέτα σε τόσο κεντρικό σημείο της Περαίας. Ο κήπος διαθέτει χτιστό μπάρμπεκιου και προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις, παιχνίδι των παιδιών, φιλοξενία φίλων και στιγμές χαλάρωσης. Η αίσθηση μιας μονοκατοικίας, με τον δικό σας κήπο, στην καρδιά της Περαίας. Η κεντρική είσοδος της μεζονέτας βρίσκεται στον ημιώροφο, όπου συναντάμε ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, με μεγάλες διαστάσεις και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Ο χώρος του καθιστικού προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον ανεξάρτητου υπνοδωματίου ή γραφείου, ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται η ξεχωριστή, λειτουργική κουζίνα, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Ο επάνω όροφος αποτελεί τον ιδιωτικό χώρο της οικογένειας και περιλαμβάνει τρία εξαιρετικά ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, με άνετες διαστάσεις και λειτουργική διαρρύθμιση. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ξεχωριστό χώρο ντουλάπας, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα άνετο walk-in dressing room (βεστιάριο).Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το κεντρικό μπάνιο της κατοικίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της μεζονέτας είναι το ημιυπόγειο επίπεδο, το οποίο χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας άφθονες δυνατότητες αποθήκευσης αλλά και μελλοντικής αξιοποίησης. Στον χώρο υπάρχουν ήδη αναμονές για εγκατάσταση κουζίνας και μπάνιου, ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστής εξωτερικής εισόδου. Με τις κατάλληλες εργασίες και εφόσον πληρούνται οι απαραίτητες τεχνικές και πολεοδομικές προϋποθέσεις, το ημιυπόγειο μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία. Η συγκεκριμένη δυνατότητα καθιστά την κατοικία κατάλληλη για συγκατοίκηση δύο γενεών της ίδιας οικογένειας, δημιουργία ξενώνα, επαγγελματικού γραφείου ή μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση, υπό τις αντίστοιχες νόμιμες προϋποθέσεις. Θέρμανση, ασφάλεια και επιπλέον χαρακτηριστικάΗ μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας ανεξάρτητη διαχείριση της θέρμανσης και μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητα. Επιπλέον, όλες οι μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα διαθέτουν κάγκελα ασφαλείας, προσφέροντας πρόσθετη προστασία. Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου: Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Τρία επίπεδα με λειτουργική διαρρύθμισηΚήπος αποκλειστικής χρήσης περίπου 100 τ. μ. Χτιστό μπάρμπεκιου στον κήπο3 μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτιαΔυνατότητα δημιουργίας 4ου υπνοδωματίουΕυρύχωρο σαλόνι με τζάκιΞεχωριστή κουζίνα με αποθηκευτικούς χώρουςΜπάνιο και επιπλέον WCΧώρος για walk-in dressing roomΑυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίουΚάγκελα ασφαλείας σε παράθυρα και μπαλκονόπορτεςΗμιυπόγειο με δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητης κατοικίας, υπό προϋποθέσειςΠολλοί αποθηκευτικοί χώροιΉσυχη οικογενειακή γειτονιάΚεντρική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και στο Πάρκο ΠεραίαςΜια ξεχωριστή κατοικία για οικογένειες στην Περαία ΘεσσαλονίκηςΑν αναζητάτε μεγάλη μεζονέτα προς πώληση στην Περαία, οικογενειακή κατοικία με ιδιωτικ