Μονοκατοικία, 135τ. μ.

Στον παραδοσιακό οικισμό του Κόκκινου Χωριού, στην περιοχή του Βάμου Αποκορώνου, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 135 τ. μ., σε οικόπεδο 205 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1955 και χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να διαμορφώσει ένα ξεχωριστό σπίτι που θα συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Επιφάνεια κύριας κατοικίας: 80 τ. μ. Βοηθητικοί χώροι: 54,63 τ. μ. Οικόπεδο: 205 τ. μ. Στεγασμένη βεράντα: 16,48 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1955 Ισόγεια κατοικία Χρήζει ολικής ανακαίνισης Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση έως 240 τ. μ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,50 μ. Επιπλέον ύψος έως 2 μ. για την κατασκευή κεκλιμένης στέγης Η δυνατότητα δόμησης έως 240 τ. μ. ενισχύει σημαντικά τις προοπτικές του ακινήτου, επιτρέποντας την επέκταση ή την πλήρη αναδιαμόρφωσή του, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η στεγασμένη βεράντα μπορεί να αποτελέσει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και γεύματα, διατηρώντας την ατμόσφαιρα μιας αυθεντικής κατοικίας στην κρητική ύπαιθρο. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο του χωριού, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μίνι μάρκετ, παραδοσιακές ταβέρνες και βασικές παροχές. Παράλληλα, η δημοφιλής Αλμυρίδα με την αμμώδη παραλία της βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Τοποθεσία και αποστάσεις: Κέντρο Κόκκινου Χωριού: σε κοντινή απόσταση Παραλία Αλμυρίδας: 3,6 χλμ. Πόλη Χανίων: 27 χλμ. Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: 36 χλμ. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για τη δημιουργία μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας με παραδοσιακό χαρακτήρα, αλλά και για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης.