Μεζονέτα, 210τ. μ.

Σύγχρονη Τριώροφη Ρετιρέ Μεζονέτα με Πανοραμική Ταράτσα Σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές των βορείων προαστίων της Αθήνας, αυτή η εξαιρετική υπό κατασκευή τριώροφη ρετιρέ μεζονέτα προσφέρει περίπου 210 τ. μ. εκλεπτυσμένων χώρων διαβίωσης σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνετους εξωτερικούς χώρους και εντυπωσιακή θέα στο λεκανοπέδιο της Αττικής. Σχεδιασμένη για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και σημαντική ευελιξία διαρρύθμισης, με δυνατότητα δημιουργίας τέταρτου υπνοδωματίου. Κύρια χαρακτηριστικά Περίπου 210 τ. μ. εσωτερικών χώρων Τρία επίπεδα: 4ος όροφος, 5ος όροφος και ιδιωτικό rooftop Τρία υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας τέταρτου Τρία μπάνια και επιπλέον WC στο rooftop Ιδιωτικός χώρος ψυχαγωγίας στην ταράτσα Πανοραμική θέα στην Αθήνα Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Μεγάλη αποθήκη υπογείου Υπό κατασκευή Τέταρτος όροφος Το κύριο επίπεδο της κατοικίας έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο μέγιστο το φυσικό φως και να εξασφαλίζει άμεση σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Περιλαμβάνει: Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι Ανεξάρτητη τραπεζαρία Σύγχρονη κουζίνα Κομψή κύρια σουίτα με walk-in γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο Μεγάλη βεράντα 40 τ. μ. Κάθε επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Η κατοικία συνδέεται εσωτερικά με σκάλα, ενώ έχει προβλεφθεί η δυνατότητα εγκατάστασης ιδιωτικού εσωτερικού ανελκυστήρα. Πέμπτος όροφος Το ανώτερο επίπεδο της κατοικίας περιλαμβάνει: Άνετο οικογενειακό καθιστικό Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια Κεντρικό μπάνιο Βεράντα 14 τ. μ. Δυνατότητα δημιουργίας ενός επιπλέον υπνοδωματίου στο συγκεκριμένο επίπεδο Ιδιωτικό rooftop Η ταράτσα έχει σχεδιαστεί ως ένας εντυπωσιακός ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης και ψυχαγωγίας με πανοραμική θέα στην πόλη. Περιλαμβάνει: Κλειστό χώρο πολλαπλών χρήσεων 22 τ. μ. με WC, κατάλληλο για ξενώνα, γραφείο, playroom ή επιπλέον καθιστικό Πανοραμική ταράτσα 84 τ. μ. Εξωτερική κουζίνα Χώρο BBQ Πέργκολες Εξαιρετική πανοραμική θέα στην Αθήνα Υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές Η κατοικία θα παραδοθεί με ποιοτικά υλικά και σύγχρονα συστήματα μηχανολογικού εξοπλισμού, μεταξύ των οποίων: Πόρτες ασφαλείας σε κάθε επίπεδο Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμομόνωση Σίτες Σύγχρονη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες Κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας και ξύλινα δάπεδα Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Υδραυλική εγκατάσταση της γερμανικής Rehau Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού Θυροτηλεόραση Αναμονή εγκατάστασης συστήματος συναγερμού Αναμονή εγκατάστασης κλιματισμού Ανελκυστήρας κτιρίου Πρόβλεψη ιδιωτικού εσωτερικού ανελκυστήρα εντός της κατοικίας Προνομιακή τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Αγίας Παρασκευής και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε: Διεθνή και ιδιωτικά σχολεία Σταθμούς μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς Εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης υψηλού επιπέδου Επιχειρηματικές περιοχές Πάρκα και χώρους πρασίνου Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών Κέντρο της Αθήνας Η Αγία Παρασκευή παραμένει μία από τις πλέον επιθυμητές οικιστικές περιοχές της Αθήνας, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην αστική άνεση, το πράσινο περιβάλλον και τη μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία. Επενδυτική ευκαιρία Η εξαιρετική αυτή ρετιρέ μεζονέτα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας νεόδμητης πολυτελούς κατοικίας, με άνετους εσωτερικούς χώρους, εκτεταμένες υπαίθριες επιφάνειες και σημαντική δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Συνδυάζοντας υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, πανοραμική θέα στην πόλη και προνομιακή τοποθεσία στα βόρεια προάστια, η κατοικία είναι ιδανική τόσο ως κύρια οικογενειακή κατοικία ή executive residence όσο και ως μακροπρόθεσμη επένδυση. Συνοπτικά στοιχεία ακινήτου Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Αθήνα, Ελλάδα Τύπος ακινήτου: Τριώροφη ρετιρέ μεζονέτα Εσωτερική επιφάνεια: 210 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3, με δυνατότητα τέταρτου Μπάνια: 3 και επιπλέον WC στο rooftop Ιδιωτική ταράτσα: 84 τ. μ. Κεντρική βεράντα: 40 τ. μ. Επιπλέον βεράντα: 14 τ. μ. Κλειστός χώρος rooftop: 22 τ. μ. Στάθμευση: 2 ιδιωτικές θέσεις Αποθήκη: