Διαμέρισμα, 52τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 20-2964 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 147.000 € Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας προσεγμένης οικοδομής, είναι εξαιρετικά φωτεινό και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου καθώς και κλιματισμό (A/C). Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας, είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση Μετρό και αστικών λεωφορείων. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 52 τ. μ. • Όροφος: 2ος• Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομο φυσικό αέριο και κλιματισμός (A/C)• Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα, κουζίνα, μπάνιο) Εσωτερική Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός: • Υπνοδωμάτιο: Εξοπλισμένο με διπλό κρεβάτι με καινούργιο στρώμα και τρεις ντουλάπες για άνετο αποθηκευτικό χώρο. • Κουφώματα: Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με καινούργιες σίτες σε όλα τα παράθυρα. • Μπάνιο: Πλήρως ανακαινισμένο, με δικό του παράθυρο (με σίτα) για φυσικό εξαερισμό και φως. • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τοποθεσία: • Περιοχή Ιπποκράτειο, δίπλα σε αγορά, σούπερ μάρκετ και με άμεση, γρήγορη πρόσβαση στα Πανεπιστήμια. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: + **********, + ********** email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: ********** ΜΕΛΟΣ Σ. Μ. Α. Σ. Θ. και Ο. Ε. Ε.