Γραφείο, 110τ. μ.

Corporate Office 110 τ. μ. Ανακαινισμένο το 2026, OPEN PLAN ΟΡΟΦΟ - ΓΡΑΦΕΙO, 2ος, Ασανσέρ, 2WC, Metro “Panepistimio”, προσεγμένη είσοδος σε πεζόδρομο, Διαθέσιμο! ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ Στον πεζοδρόμο που βρίσκεται επί της συμβολής Ιπποκράτους (59) και Βαλτετσιού (13) στη Νεάπολη, σε γωνιακό κτίριο “boutique” με urban χαρακτήρα και περιορισμένο αριθμό ορόφων, διατίθενται προς ενοικίαση μοντέρνοι επαγγελματικοί χώροι, υψηλής λειτουργικότητας, τύπου “Open Plan Office”. Ο χώρος έχει συνολική επιφάνεια 110 τ. μ. και ανακαινίστηκε το καλοκαίρι του 2026. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Το γραφείο είναι προσόψεως και είναι υπερυψωμένο κατά ένα όροφο. Είναι πολύ φωτεινό καθώς περιστοιχίζεται από μεγάλα παράθυρα με διπλό τζαμί και κουφώματα αλουμίνιου συνολικού μήκους 20 μέτρων. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος για να καλύψει όλες τις σύγχρονες ανάγκες μιας εταιρίας, με τέσσερα (4) κρυφά κλιματιστικά οροφής “καναλάτα” (Daikin). Διαθέτει φώτα LED υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Επίσης διαθέτει δύο (2) πλήρως ανακαινισμένα WC και τη δυνατότητα προέκτασής του νιπτήρα σε kitchenette. Έχει μπει καινούρια πόρτα ασφαλείας (SIAMO) καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης, αλλά και θυροτηλέφωνο εισόδου (Golmar) με κάμερα. Έχει περαστεί οπτική ίνα στο κτίριο καθώς και δεύτερη γραμμή data. Το όροφο - γραφείο διαθέτει ανακαινισμένο τριφασικο πίνακα ρεύματος. Διαθέτει πατάρι ενώ υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος στον ημιώροφο του κτιρίου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Διαθέτη υπερσύγχρονη πόρτα εισόδου, οπού εισέρχεστε με τη χρήση μαγνητικού κλειδιού ή τετραψήφιου κωδικού που πληκτρολογείται σε πληκτρολόγιο αφής (πέραν του κλασικού κλειδιού). Τέλος, υπάρχει μπαλκόνι για χαλάρωση με ανεμπόδιστη θεά στο αστικό τοπίο, στον ακάλυπτο του 2ου ορόφου. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: • Εταιρική έδρα • Ναυτιλιακές επιχειρήσεις • Εταιρείες τεχνολογίας • Συμβουλευτικές εταιρείες • Λογιστικές/φοροτεχνικές εταιρείες • Εκπαιδευτικούς οργανισμούς • Call Center • Digital Marketing Agencies • Αρχιτεκτονικά και Δικηγορικά γραφεία ΠΡΟΣΒΑΣΗ Η κεντρική είσοδος του κτιρίου βρίσκεται επι της οδού Βαλτετσίου. Η πρόσβαση είναι άνετη μόλις 5 λεπτά με τα ποδιά από τη στάση της γραμμής του μετρό δυο “Πανεπιστήμιο” (κόκκινή) αλλά και με τη γραμμή αστικού λεωφορείου (025 Ιπποκράτους - Προφ. Δανιήλ) ή τρόλεϊ. Προσεχώς αναμένεται να εξυπηρετήσει και στάση της γραμμής του μετρό τέσσερα (κίτρινή) “Εξάρχεια”, που θα απέχει μόλις 3 λεπτά από το σημείο. ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ Κάτω από το ακίνητο, επι της οδού Βαλτετσίου (στα 10 μετρα) βρίσκεται υπογειο parking που λειτουργεί με μακροχρόνια μίσθωση. ΣΧΕΤΙΚΑ Πρόκειται για ένα ήσυχο κτίριο γραφείων, σε προνομιακό σημείο, σε μία από τις σημαντικότερες επιχειρηματικές τοποθεσίες της Αθήνας. Με τον εκκεντρικό τους χαρακτήρα ντύνουν τον πεζοδρόμο της μοντέρνας εισόδου, τα συνοικιακά καφέ - μπαρ ενώ τα πλησίον “boutique hotels” συνθέτουν ένα τουριστικό μωσαϊκό δίνοντας κοσμοπολιτικό αέρα σε αυτό το σημείο της πόλης. Ο νέος ενοικιαστής θα το παραλάβει βαμμένο και έχει το ελεύθερο να διαμορφώσει το χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες του. Ο ιδιοκτήτης είναι ιδιώτης, με πολύ θετική διάθεση να βοηθήσει σε κάθε φάση της προσαρμογής του νέου ενοικιαστή. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη στο χώρο καλέστε ιδιώτη: **********