Διαμέρισμα, 95τ. μ.

ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗ: Φωτεινή οροφομεζονέτα 95 τ. μ. ενεργειακής κατηγορίας Α++ στα Μελίσσια, με 44τ. μ. βεράντες, καθηλωτική θέα και κόστος θέρμανσης μόλις 2,78€/μέρα! * Παραδοτέο καλοκαίρι 2027. Αυτή τη στιγμή ολοκληρώνεται η εξωτερική θερμοπρόσοψη και ξεκινάει η εγκατάσταση της ενδοδαπέδιας θερμανσης. Ζεις σε ένα σύγχρονο σπίτι υψηλών προδιαγραφών με έξοδα θέρμανσης αντίστοιχα ενός καφέ που παίρνεις το πρωί στον δρόμο για τη δουλειά! * Μια κατοικία ενεργειακά ανεξάρτητη, που συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια, τη θέα, τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους, σε ήσυχη και ποιοτική περιοχή. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ: Βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές γειτονιές των Μελισσίων (οδός Βιτσίου 7Α), ανάμεσα στο δάσος Συγγρού και το δάσος του ΝΙΕΝ, στον 4ο & 5ο όροφο (σοφίτα) νεοανεγειρόμενης οικοδομής. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη φύση και ταυτόχρονα σε όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΠΑΡΟΧΕΣ: • 4ος Όροφος: Άνετος ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, υπνοδωμάτιο, πλήρες λουτρό και ευρύχωρο μπαλκόνι 17 τ. μ. • 5ος Όροφος (Σοφίτα) : Δεύτερο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με walk-in closet, δεύτερο λουτρό και εντυπωσιακή βεράντα 27 τ. μ. που αγκαλιάζει τον ορίζοντα, για να απολαύσεις τη χαλάρωση ή να μοιραστείς όμορφες στιγμές με παρέα. Και φυσικά η πρόσβαση στη βεράντα γίνεται αυτόνομα, εξασφαλίζοντας πλήρη ιδιωτικότητα στα δωμάτια. • Εξωτερικοί Χώροι: Συνολικά 44 τ. μ. βεραντών που αγκαλιάζουν τον ορίζοντα και προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ & ΕΝΕΡΓΕΙΑ: Smart Home Ready, εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα 2 kW στη στέγη του κτηρίου, προσφέροντας ουσιαστική εξοικονόμηση ενέργειας και ιδιαίτερα χαμηλό κόστος θέρμανσης (ενδεικτικά 2,78€/ημέρα*).