Μεζονέτα, 210τ. μ.

Κωδικός 3563 Μεζονέτα, 3 επιπέδων, ανεξάρτητη, γωνιακή, διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα στον οικισμό Μακεδονία, άδεια, χωρίς επίπλωση. Αρτια κατασκευή, με μεγάλους και άνετους εσωτερικούς χώρους υπόσχεται ευχάριστη διαμονή. Καλύπτει 120 τ. μ. με 4 δωμάτια είναι κατασκευής του 2004. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και το wc επισκεπτών. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με το σαλόνι. Εχει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός διαθέτει 3 μεγάλα δωμάτια. Το ένα εξ αυτών είναι master room με δικό του μπάνιο και βεστιάριο. Το δωμάτιο αυτό μας χαρίζει και την καλύτερη θέα προς την πόλη και τον Θερμαικό. Τα υπόλοιπα 2 δωμάτια του ορόφου διαθέτουν μία ντουλάπα και ένα δικό τους μπάνιο. Το ισόγειο με 2η είσοδο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, με κουζίνα, σαλόνι, δωμάτιο, τζάκι, μπάνιο και αποθήκη. Υπάρχει και εσωτερική πόρτα μεταξύ των ορόφων για καλύτερη αυτονομία. Ο κήπος 90 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης είναι όμορφα διαμορφωμένος και προφυλαγμένος με ψηλά δέντρα τα οποία απομακρύνουν τα αδιάκριτα βλέμματα. Στην είσοδο υπάρχει πλακόστρωτο στο οποίο μπορεί να παρκάρει ένα αυτοκίνητο με ασφάλεια. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, μία ανάσα από σχολεία, πάρκα συγκοινωνία και super market. Διαθέτει Ατομική θέρμανση αερίου. Ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν τους χώρους αλλά και την ποιότητα. Τιμή 1.300€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α. Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ. Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ + ********** Τ + ********** [email protected] www.salvaras.eu