Βίλα, 230τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 3-592 - Κασσάνδρα Νέα Φώκαια Εντός του οικισμού ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 420 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1977 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ. μ. απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 68000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο του οικισμού, πολύ κοντά στην θάλασσα και με θέα σε αυτήν, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Κατασκευασμένη από τον ιδιοκτήτη, με πολύ καλά υλικά, διαθέτει οικόπεδο 420 τμ. (ο συντελεστής δόμησης είναι 0,8) το οποίο έχει πρόσωπο με τις δύο στενές του πλευρές σε δύο ασφαλτοστρωμένες δημοτικές οδούς. Στο ισόγειο υπάρχει μια γκαρσονιέρα ανεξάρτητη με ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο και ένα studio ενός ενιαίου χώρου με μπάνιο. Αυτά σήμερα χρησιμοποιύνται ως αποθηκευτικός χώρος. Στο ανώγειο (ψηλό) υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα ξεχωριστή και ένα μπάνιο. Εδώ υπάρχει και εμπρόσθιο μπαλκόνι με θέα την θάλασσα. Στο 1ο όροφο, προσβάσιμος με εσωτερική σκάλα από το σαλόνι, υπάρχουν άλλα δύο υπνοδωμάτια μια ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Σε αυτό το επίπεδο είναι και η τεράστια (65τμ) σκεπαστή βεράντα, με απεριόριστη θέα προς την θάλασσα και τον οικισμό. Η βίλα ανακαινίστηκε μερικώς την φετινή χρονιά, είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικά, θερμοσίφωνα σε κάθε επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και μια εξωτερική μεταλλική σκάλα που δίνει ανεξάρτητη πρόσβαση στον πρώτο όροφο. Ιδανική ευκαιρία για όποιον θέλει να επενδύσει σε μια συνεχώς ανερχόμενη περιοχή, είτε χρησιμοποιώντας την ο ίδιος είτε να την εκμεταλλευτεί μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Για άμεση επικοινωνία, καλέστε το + **********Viber, What's up, Telegram) email: [email protected] - Κωνσταντίνος Πριμεράκης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας.