Διαμέρισμα, 76τ. μ.

Στη Νέα Μηχανιώνα Θεσσαλονίκης, πωλείται εξαιρετικό διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία, με σωστή διαρρύθμιση και ανοίγματα και στις δύο πλευρές του ακινήτου. Χάρη στον διαμπερή χαρακτήρα του, διαθέτει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό φυσικό αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλες τις εποχές του χρόνου. Η κατοικία αποτελείται από άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, με άμεση πρόσβαση σε ήσυχο μπαλκόνι με τέντες, ιδανικό για καθημερινή χαλάρωση. Διαθέτει 2 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, με μεγάλες μπαλκονόπορτες και πρόσβαση στο δεύτερο μπαλκόνι του διαμερίσματος. Το μπάνιο είναι άνετο και λειτουργικό, με επαρκή χώρο για την τοποθέτηση πλυντηρίου ρούχων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη αποθήκη 17 τ. μ. με πλακάκι, προσφέροντας σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καθώς και η ορισμένη θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα χρήσιμο χαρακτηριστικό για καθημερινή χρήση και η οπτική ίνα. Η θέρμανση είναι σήμερα αυτόνομη με λέβητα πετρελαίου, ενώ στην οικοδομή έχει ήδη περαστεί φυσικό αέριο, γεγονός που επιτρέπει εύκολα τη μελλοντική εγκατάσταση ατομικού λέβητα φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από πολύ καλή θερμική συμπεριφορά, παραμένοντας ζεστό τον χειμώνα και ευχάριστα δροσερό κατά τους θερινούς μήνες. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Μηχανιώνα, είτε ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: + ********** & + ********** iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr