Διαμέρισμα, 124τ. μ.

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κάτω Κηφισιά - Διαμέρισμα 124τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, ημιυπόγειο-ισόγειο, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, φωτοβολταϊκά πάνελ, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Νεόδμητο διαμέρισμα 120 τμ προς πώληση στην Κάτω Κηφισιά, σχεδιασμένο με έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+ και συνδυάζει σύγχρονες προδιαγραφές με κομψή αισθητική. Ο χώρος περιλαμβάνει στο κάτω επίπεδο τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων ένα master, ευρύχωρο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, δύο πλήρη μπάνια και ένα ξεχωριστό wc. Τα δάπεδα είναι πλακάκι υψηλής ποιότητας, οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και ήσυχοι. Η θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας και σύστημα fan coil, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και επιτρέπονται κατοικίδια. Το κτίριο προσφέρει ασανσέρ και άνετες, μεγάλες βεράντες με ηλεκτρικά ρολά και σήτες στα κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια. Η κατασκευή διαθέτει θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά πάνελ συνολικής ισχύος 3,2 kW που μειώνουν το ενεργειακό κόστος. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται μία ανοιχτή θέση parking, ενώ ο σχεδιασμός εξασφαλίζει πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Η περιοχή Κάτω Κηφισιά ξεχωρίζει για τον συνδυασμό πράσινου και υψηλής ποιότητας αστικής ζωής. Πρόκειται για ήσυχη και προσφιλής γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και επιλεγμένα εστιατόρια, καθώς και σε καλά οργανωμένα σχολεία και υπηρεσίες. Κοντινοί χώροι αναψυχής και πάρκα προσφέρουν ελεύθερο χρόνο σε πράσινο περιβάλλον, ενώ οι συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τους κεντρικούς οδικούς άξονες είναι άμεσες και βολικές. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ενεργειακή αυτονομία και υψηλή ποιότητα κατασκευής στην καρδιά μιας αναβαθμισμένης περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα Τιμή €400.000 (κωδ. 170504) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE