Μονοκατοικία, 213τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΔΙΩΡΟΦΟ ΚΤΙΡΙΟ 213 Τ. Μ. ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 267 Τ. Μ. - ΑΓΙΑ ΕΛΕΟΥΣΑ ΧΑΛΚΙΔΑΣ Σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Αγίας Ελεούσας στη Χαλκίδα, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές διώροφο κτίριο με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 212,90 τ. μ., σε διαμπερές οικόπεδο 267,18 τ. μ. Πρόκειται για ημιτελή κατασκευή με οικοδομική άδεια του 1979, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση με πλήρη ελευθερία διαμόρφωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Ο πρώτος όροφος (106,45 τ. μ. ) έχει ολοκληρωμένη τοιχοποιία και επιχρίσματα, ενώ το ισόγειο (106,45 τ. μ. ) διαθέτει ολοκληρωμένη περιμετρική τοιχοποιία, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει εξ ολοκλήρου την εσωτερική του διάταξη. Το υπόγειο είναι κατάλληλο για αποθήκη, βοηθητικούς χώρους ή κλειστό γκαράζ. Το διαμπερές οικόπεδο εξασφαλίζει διπλή πρόσβαση από δύο δρόμους, άπλετο φυσικό φως και τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων εισόδων, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο στη χρήση. Μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα είτε ως μία ενιαία μεγάλη μεζονέτα. Διαθέτει πλήρη φάκελο οικοδομικής άδειας και στατικής μελέτης, προσφέροντας ασφάλεια και διαφάνεια στην επένδυση. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση στον αστικό ιστό της Χαλκίδας. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική υπεραξίας. Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ. Μ. Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο. GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας [email protected] ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ. ********** & ********** Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ. Π. Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.