Μονοκατοικία, 243τ. μ.

Διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 243,93 τ. μ. (ισόγειο και 1ος όροφος), με δικαίωμα ανέγερσης επιπλέον ορόφου, σε οικόπεδο 1.732,4 τ. μ. Απόσταση από τη θάλασσα: 680 μέτρα. Το οικόπεδο περιλαμβάνει 15 ελαιόδεντρα, τα οποία το 2024 (καλή χρονιά) παρήγαγαν 458 κιλά ελιές και απέδωσαν 70-80 κιλά λάδι. Διαθέτει επίσης 4 λεμονιές, 3 πορτοκαλιές, 1 μανταρινιά, 4 πεύκα, 1 πολύ μεγάλο κάκτο και έναν μικρότερο, 2 συκιές, 4 δάφνες, 1 μεγάλη γιούκα και 3 μικρότερες, 3 κυπαρίσσια Leyland, 1 μικρό κλήμα, 1 μεγάλη φραγκοσυκιά και πολλά θαμνώδη φυτά (τριανταφυλλιές, γαρίφαλα, καλλωπιστικούς θάμνους, αναρριχώμενα φυτά). Στον ίδιο χώρο υπάρχει μία πέτρινη βρύση. Το διαμέρισμα του ισογείου έχει επιφάνεια 111,6 τ. μ., πλέον 28,7 τ. μ. βοηθητικών χώρων (βλ. συνημμένη κάτοψη). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια: Το πρώτο έχει επιφάνεια περίπου 16 τ. μ., διαθέτει δικό του ανεξάρτητο μπάνιο 4,5 τ. μ., εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει επιφάνεια περίπου 14 τ. μ., διαθέτει κλιματισμό και έναν διάδρομο 1,5 τ. μ. Στο διαμέρισμα υπάρχει δεύτερο μπάνιο 2,55 τ. μ., κουζίνα και σαλόνι με μαντεμένιο τζάκι επενδυμένο με πέτρα. Ο εσωτερικός τοίχος της κουζίνας είναι επίσης επενδυμένος με πέτρα. Από τον χώρο της κουζίνας υπάρχει δεύτερη εξωτερική πόρτα. Τα παράθυρα του ισογείου (αλουμινίου, με διπλά τζάμια και σίτες) διαθέτουν κάγκελα ασφαλείας. Όλοι οι χώροι του ισογείου είναι στρωμένοι με πλακάκια. Το ίδιο ισχύει και για τον 1ο όροφο. Στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητη γκαρσονιέρα (studio) με δική της είσοδο, συνολικής επιφάνειας περίπου 20 τ. μ., η οποία αποτελείται από υπνοδωμάτιο, 1 μικρό μπάνιο και μικρή κουζίνα. Ο χώρος αυτός (γκαρσονιέρα) είναι ημιτελής. Η αυλή του ισογείου είναι στρωμένη με πλακάκια μωσαϊκού, διαθέτει ηλεκτρική τέντα και χτιστό καναπέ. Στο ισόγειο, με ανεξάρτητη είσοδο που προστατεύεται από στέγαστρο, βρίσκεται το κοινόχρηστο λεβητοστάσιο, καθώς όλο το κτίριο (μεζονέτα) διαθέτει θέρμανση πετρελαίου (αυτόνομη ανά όροφο). Ο 1ος όροφος έχει επιφάνεια 103,63 τ. μ. και περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια (το ένα με κλιματισμό) που διαθέτουν το καθένα δικό του ξεχωριστό μπαλκόνι και εντοιχισμένες ντουλάπες· ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας με κλιματισμό και τζάκι· 1 μπάνιο· και βεράντες με θέα στη θάλασσα και πράσινο από τρεις πλευρές (βλ. συνημμένη κάτοψη). Ο χώρος διαθέτει σύστημα συναγερμού. Από τον πρώτο όροφο ξεκινά σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα, η οποία είναι περιφραγμένη με κάγκελα. Στο οικόπεδο, σε σημείο ανεξάρτητο από το κτίριο, υπάρχει αποθήκη εργαλείων επιφάνειας περίπου 17 τ. μ., ενώ κάτω από τη σκάλα που συνδέει το ισόγειο με τον πρώτο όροφο υπάρχει δεύτερη αποθήκη (επιφάνειας περίπου 2,5 τ. μ. ) με ανεξάρτητη είσοδο. Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης στεγασμένη θέση στάθμευσης και ξύλινη πέργκολα. Το πετρώδες υπέδαφος (σχιστόλιθος) παρέχει αντισεισμική προστασία. Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.