Διαμέρισμα, 50τ. μ.

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Καλλιθέας. Πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα. Προνομιακή τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Καλλιθέας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται ο σύγχρονος τρόπος ζωής. Μόλις 350-400 μέτρα από την Πλατεία Δαβάκη και την κεντρική εμπορική αγορά (περίπου 5 λεπτά με τα πόδια). Πολύ κοντά στη Λεωφόρο Θησέως, όπου βρίσκονται καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, τράπεζες και κάθε είδους υπηρεσίες. Η Σκεπαστή Αγορά Τροφίμων βρίσκεται σε απόσταση περίπου 650 μέτρων (8 λεπτά με τα πόδια). Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τραπεζικά καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση λίγων οικοδομικών τετραγώνων. Άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση Το διαμέρισμα εξυπηρετείται από όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση προς: το κέντρο της Αθήνας, τα Νότια Προάστια, τον Πειραιά, λιμάνι και σταθμούς τρένου. Η Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας απέχουν περίπου 2,4 χιλιόμετρα και είναι προσβάσιμα εύκολα με τρένο, λεωφορείο, ταξί ή ακόμη και με τα πόδια σε περίπου 25 λεπτά. Ποιοτική κατασκευή Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και με χρήση ποιοτικών υλικών, προσφέροντας έναν σύγχρονο, άνετο και ασφαλή χώρο κατοικίας. Η εξωτερική όψη διαθέτει μεγάλη γυάλινη επιφάνεια ενώ εσωτερικά έχει κατασκευαστεί ενισχυμένη τοιχοποιία, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Ιδανική επένδυση Το ακίνητο παρουσιάζει υψηλή ζήτηση στην αγορά ενοικιάσεων και μπορεί να αποφέρει σταθερό μηνιαίο εισόδημα, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω εταιρικής μίσθωσης, αποτελώντας μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή. Βασικά πλεονεκτήματα ✔ Επιλέξιμο για Golden Visa με επένδυση 250.000 €. ✔ Πλήρως ανακαινισμένο. ✔ Ήσυχη και κεντρική τοποθεσία. ✔ Άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. ✔ Κοντά στην Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. ✔ Υψηλή μισθωτική απόδοση και σταθερό εισόδημα. ✔ Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει υψηλή επενδυτική αξία, άριστη τοποθεσία.