Μεζονέτα, 80τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: ELS1749 - Μουδανιά Άγιος Μάμας Άγιος Μάμας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, συναγερμό, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 250.000 € Νεόδμητες Πέτρινες Μεζονέτες 80 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα & Ιδιωτικό Κήπο - Άγιος Μάμας, Χαλκιδική Σύντομη Περιγραφή: Εμβαδό: 80 τ. μ. σε δύο επίπεδα (Ισόγειο 47 τ. μ. & 1ος Όροφος 33 τ. μ. ). Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια (ένα σε κάθε όροφο) και 2 πλήρη μπάνια. Χώροι υποδοχής: Φωτεινή ενιαία σαλοκουζίνα στο ισόγειο με άμεση πρόσβαση σε βεράντα και ιδιωτικό κήπο. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλη βεράντα στον όροφο με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα, ιδιωτικός κήπος και θέσεις στάθμευσης. Κορυφαία Θερμομόνωση: Εξωτερική τοιχοποιία συνολικού πάχους 50 εκ., με τουβλοδομή, θερμομόνωση fibran και επένδυση φυσικής πέτρας. Θέρμανση & Ενέργεια: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ενεργειακά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών και πόρτα ασφαλείας. Προνομιακή τοποθεσία στην κορυφή λόφου στον Άγιο Μάμα Χαλκιδικής, άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο Μουδανίων - Σιθωνίας, και μόλις 3 λεπτά από τα Νέα Μουδανιά. Πωλούνται υπό κατασκευή πολυτελείς μεζονέτες 80 τ. μ., σχεδιασμένες με έμφαση στη σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο, με άμεση έξοδο στον ιδιωτικό κήπο και τις βεράντες. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, ο οποίος φιλοξενεί το δεύτερο υπνοδωμάτιο, το δεύτερο μπάνιο και μια εντυπωσιακή μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα. Οι μεζονέτες ξεχωρίζουν για την στιβαρή και ποιοτική κατασκευή τους, με εξωτερική τοιχοποιία 50 εκ. πλήρως επενδυμένες με φυσική πέτρα, προσφέροντας ιδανική θερμομόνωση χειμώνα-καλοκαίρι. Σε συνδυασμό με την ενδοδαπέδια θέρμανση (αντλία θερμότητας), τα κλιματιστικά για κάθε χώρο και τα ενεργειακά κουφώματα, εξασφαλίζεται εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, όσο και για τουριστική επένδυση υψηλής απόδοσης. Elysian real estate Επικοινωνια : + **********, + **********