Studio / Γκαρσονιέρα, 42τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2-3180- Νέα Παραλία, Θεσσαλονίκη Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της πόλης, δίπλα στη Βασιλίσσης Όλγας και σε άμεση εγγύτητα με τη στάση μετρό Φλέμινγκ, αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στον 5ο όροφο αποτελεί ιδανική επιλογή για αυτούς που αναζητούν ένα ποιοτικό και ασφαλές σπίτι. Με συνολικό εμβαδόν 42τ. μ. και ένα ευρύχωρο μπαλκόνι 25τ. μ. με τέντες προσφέρει απρόσκοπτη ανοιχτωσιά και απολαμβάνει τον ιδανικό ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μία λειτουργική σαλοκουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο, σχεδιασμένα για μέγιστη άνεση και εργονομία. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη οικοδομή και ανακαινίστηκε πλήρως από γνωστή αρχιτεκτονική ομάδα με μεγάλη εμπειρία, διασφαλίζοντας κορυφαία ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη αισθητική. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση με σύστημα ξηράς δόμησης, νέα υγρομόνωση στέγης και εξωτερικά κουφώματα PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Η θωρακισμένη εξώπορτα 14 σημείων, τα αναβαθμισμένα ηλεκτρολογικά και ο σύγχρονος φωτισμός ενισχύουν την ασφάλεια και την αίσθηση ζεστασιάς. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με κομψά είδη υγιεινής και αξεσουάρ, ενώ η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και εργονομικό σχεδιασμό. Επιπλέον, το διαμέρισμα περιλαμβάνει τηλεόραση στο σαλόνι, εντοιχισμένη ντουλάπα, κλιματιστικό, φυσικό αέριο με ατομικό λέβητα και καλοριφέρ, καθώς και συναγερμό για μέγιστη ασφάλεια. Οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι είναι επιπλωμένοι με υψηλής ποιότητας έπιπλα, ενώ οι τέντες και η ζαρντινιέρα στο μπαλκόνι θα συμπληρώνουν την αίσθηση ενός ζεστού και λειτουργικού σπιτιού. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, έτοιμο να προσφέρει άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής, είτε ως επενδυτική επιλογή είτε ως το νέο σπιτικό ενός νέου ανθρώπου που ξεκινά την πορεία του στη ζωή. Διαθεσιμο απο 1/12/2026 Ενεργειακή Κλάση: Β Τιμή: 620 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. ********** Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου ********** κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr