Γραφείο, 98τ. μ.

Ενοικιάζεται Νεοκλασικός Επαγγελματικός Χώρος 98 τ. μ. Υψηλής Αισθητικής | Πειραϊκή (Καλλίπολη) Σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά και όμορφα σημεία του Πειραιά, στην περιοχή της Καλλίπολης (πολύ κοντά στα βράχια της Πειραϊκής), διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση ένας μοναδικός, ισόγειος επαγγελματικός χώρος 97,8 τ. μ. Πρόκειται για ένα ιστορικό νεοκλασικό κτίσμα του 1950, το οποίο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με απόλυτο σεβασμό στον αυθεντικό του χαρακτήρα. Ο χώρος διακρίνεται για τη vintage αισθητική του και αποπνέει το κύρος που απαιτούν τα σύγχρονα επαγγελματικά περιβάλλοντα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για Ιατρείο, Δικηγορικό ή Φοροτεχνικό Γραφείο, Παραιατρικά Επαγγέλματα, ενώ η διαρρύθμισή του τον καθιστά ιδανικό και για συστέγαση επαγγελματιών. Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι: 4 Μεγάλα Δωμάτια: Άνετοι, φωτεινοί χώροι, ιδανικοί για γραφεία, αίθουσες αναμονής ή εξεταστήρια. 1 Μπάνιο: Πλήρως λειτουργικό. 1 Κουζίνα: Ξεχωριστός χώρος που διατηρεί τον αυθεντικό μαρμάρινο νεροχύτη της εποχής (σημείωση: τα ντουλάπια παραμένουν στην αρχική, μη ανακαινισμένη τους κατάσταση). Εσωτερική Αυλή: Μια πανέμορφη, αυτόνομη εσωτερική αυλή που προσφέρει ιδιωτικότητα και έναν εξαιρετικό χώρο διαλείμματος και ηρεμίας. Βασικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Έτος Κατασκευής: 1950 Πρόσφατη γενική ανακαίνιση. Νέα μόνωση στην ταράτσα για άριστη θερμική προστασία. Εντυπωσιακά γύψινα διακοσμητικά στοιχεία στην πρόσοψη. Επιβλητική, κλασική σιδερένια εξωτερική πόρτα. Αυθεντικά, καλοδιατηρημένα μωσαϊκά δάπεδα. Κομψές μαρμάρινες λεπτομέρειες σε όλο το ακίνητο. Όροι Μίσθωσης: Τιμή: 1.300€ / μήνα. Προκαταβολή / Εγγύηση: Απαιτείται η καταβολή 2 ενοικίων με την υπογραφή του συμβολαίου. Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση. Απευθύνεται αυστηρά σε σοβαρές επαγγελματικές προτάσεις. Σύνταξη Συμβολαίων: Τα συμβόλαια θα συνταχθούν από δικηγόρο. Η δικηγορική αμοιβή ορίζεται στο 1 ενοίκιο, με επιμερισμό του κόστους κατά 50% στον ιδιοκτήτη και 50% στον ενοικιαστή.