Βίλα, 290τ. μ.

Προς πώληση | 290 τ. μ. κύριοι χώροι + 53 τ. μ. υπόγειο | Καλαμάκι, Χανιά 2 διαμερίσματα, ευρύχωρη βεράντα με θέα στη θάλασσα και άνετοι χώροι για να απολαύσετε τη ζωή στην Κρήτη Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 550 μέτρα από τη θάλασσα, στο Καλαμάκι Χανίων, αυτή η ανεξάρτητη κατοικία συνδυάζει άνετους χώρους διαβίωσης, όμορφους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση στην πόλη των Χανίων. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα συνένωσής τους, ώστε να δημιουργηθεί μία ενιαία, ευρύχωρη κατοικία. Οι χώροι της κατοικίας: Διαμέρισμα ισογείου - 130 τ. μ. - 3 υπνοδωμάτια - 2 μπάνια - Κουζίνα και καθιστικό Διαμέρισμα πρώτου ορόφου - 160 τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα - 3 υπνοδωμάτια - 2 μπάνια - Κουζίνα και καθιστικό - Μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα Το αρχικό κτίσμα κατασκευάστηκε το 1987, ενώ το επάνω διαμέρισμα προστέθηκε σε μεταγενέστερο χρόνο και ολοκληρώθηκε το 1997. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόγειο 53 τ. μ., το οποίο προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Εξωτερικοί χώροι και στιγμές χαλάρωσης - Ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι η μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα. Ένας ιδανικός χώρος για υπαίθρια γεύματα, άνετο καθιστικό και όμορφα απογεύματα και βράδια με θέα το κρητικό τοπίο. - Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 526 τ. μ., με κήπο και γκαζόν. Στην πώληση περιλαμβάνεται επίσης όμορο, μη οικοδομήσιμο οικόπεδο 545 τ. μ., το οποίο προσφέρει επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου ή ακόμη και δημιουργίας πισίνας, υπό την προϋπόθεση έκδοσης των απαραίτητων αδειών. Η θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και το γύρω φυσικό τοπίο συμπληρώνει την ιδιαίτερη γοητεία του ακινήτου. Άνεση και πρακτικές παροχές - Αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Παντζούρια και σίτες - Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας - Δάπεδα με πλακάκια - Εσωτερική σκάλα - 3 θέσεις στάθμευσης: μία κλειστή, μία στεγασμένη και μία ανοιχτή - Καλή κατάσταση συντήρησης - Χωρίς κοινόχρηστα - Ενεργειακή κλάση: Δ Καλαμάκι - κοντά στη θάλασσα και στην πόλη των Χανίων Η τοποθεσία προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή εξυπηρετεί τόσο τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας όσο και εκείνες μιας εξοχικής κατοικίας. Σχολεία και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε εύκολα προσβάσιμη απόσταση, ενώ η πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης διευκολύνει τις εξορμήσεις και τις μετακινήσεις σε ολόκληρη τη δυτική Κρήτη. Αποστάσεις: - Θάλασσα: 550 μέτρα - Κέντρο Χανίων: 5 χλμ. - Αεροδρόμιο Χανίων: 25 χλμ. Μια κατοικία με πολλές δυνατότητες στην Κρήτη Μια ευέλικτη πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην Κρήτη που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανικό για δύο οικογένειες, για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συγγενείς και φίλους, για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης ή για τη δημιουργία μιας μεγάλης ενιαίας κατοικίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με τη RE/MAX Specialists. AnnSofi Bistrom + ********** ✉️ [email protected] www.remax-specialists.gr