Μονοκατοικία, 110τ. μ.

Αρτέμιδα - Κέντρο | Μονοκατοικία 110 τ. μ. με 5 Υπνοδωμάτια, Ξενώνα, Κήπο & Πισίνα Μια ξεχωριστή κατοικία με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης, ιδιωτικό κήπο και ανεξάρτητο ξενώνα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα! Στο κέντρο της Αρτέμιδας, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε οικόπεδο 230 τ. μ., με ανεξάρτητο ξενώνα 15 τ. μ., μεγάλο περιβάλλοντα χώρο και πρόβλεψη για πισίνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο ανακαίνισης και ανακατασκευής, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει την κατοικία σύμφωνα με τις προτιμήσεις του και να δημιουργήσει έναν σύγχρονο, άνετο χώρο διαμονής, με ιδιαίτερη έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ισόγειο 80 τ. μ. και πρώτο όροφο 30 τ. μ., ο οποίος διαμορφώνεται σε σοφίτα τύπου loft. ### ✨ Χαρακτηριστικά Κατοικίας - Συνολική επιφάνεια: 110 τ. μ. - Οικόπεδο: 230 τ. μ. - Επίπεδα: 2 - Υπνοδωμάτια: 5 - Μπάνια: 3 στην κύρια κατοικία - Ανεξάρτητος ξενώνας: 15 τ. μ. - Επιπλέον μπάνιο εξωτερικού χώρου: Για την εξυπηρέτηση της πισίνας - Εξωτερική θέση στάθμευσης: 1 - Αποθήκη: Ημιυπόγεια - Κήπος: Μεγάλος, περιμετρικός, με δέντρα - Πισίνα: Προβλέπεται στον εξωτερικό χώρο, με εκσκαφή ήδη πραγματοποιημένη - Πρόσοψη οικοπέδου: 20 μέτρα - Κατάσταση: Σε στάδιο ανακαίνισης - ανακατασκευής ### ️ Εσωτερική Διαρρύθμιση Ισόγειο - 80 τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει: - Ευρύχωρο σαλόνι. - Χώρο κουζίνας. - 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master bedroom. - 2 μπάνια. Πρώτος όροφος - 30 τ. μ. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται η σοφίτα τύπου loft, η οποία περιλαμβάνει: - 3 επιπλέον υπνοδωμάτια. - Χώρο dressing room. Η διαρρύθμιση προσφέρει τη δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλης οικογένειας, ενώ μπορεί να εξυπηρετήσει και όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για εργασία ή φιλοξενία. ### Ανεξάρτητος Ξενώνας & Εξωτερικοί Χώροι Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο ανεξάρτητος ξενώνας 15 τ. μ., ο οποίος διαθέτει δική του είσοδο, μπάνιο, κουζίνα και χώρο ύπνου. Αποτελεί ιδανική λύση για τη φιλοξενία συγγενών και φίλων, προσφέροντας μεγαλύτερη αυτονομία και ιδιωτικότητα. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει μεγάλο κήπο με δέντρα, ενώ στην πίσω πλευρά έχει διαμορφωθεί ξεχωριστός χώρος για την εξυπηρέτηση της πισίνας, με εξωτερικό μπάνιο και ντους. Η πρόσοψη των 20 μέτρων και η θέση του οικοπέδου σε δρόμο - πεζόδρομο συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. ### ⚙️ Εργασίες που έχουν ήδη πραγματοποιηθεί Στο ακίνητο έχουν ήδη υλοποιηθεί σημαντικές εργασίες και εγκαταστάσεις, μεταξύ των οποίων: - Νέα ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση. - Νέος ηλεκτρολογικός πίνακας. - Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. - Πίνακας υδροληψίας. - Πλακίδια στα μπάνια. - Θερμοπρόσοψη. - Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. - Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. - Εκσκαφή για την κατασκευή της πισίνας. - Κάγκελα και γκαραζόπορτα. - Έπιπλα μπάνιου. - Κατασκευή dressing room από γυψοσανίδα. Στην τιμή περιλαμβάνονται επίσης τα πλακίδια και τα laminate ξύλινα δάπεδα που έχουν ήδη αγοραστεί για την κατοικία, καθώς και ο εξοπλισμός της πισίνας. ### Δυνατότητα Πλήρους Αποπεράτωσης Για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια ολοκληρωμένη κατοικία χωρίς να χρειαστεί να αναζητήσουν νέο εργολάβο, υπάρχει η δυνατότητα συνέχισης της συνεργασίας με τον υφιστάμενο εργολάβο. Με επιπλέον κόστος 50.000€, προβλέπεται η πλήρης αποπεράτωση του ακινήτου, σύμφωνα με την προσφορά του εργολάβου. Η προσφορά περιλαμβάνει: - Ενεργειακό τζάκι. - Κατασκευή πισίνας. - Ηλιακό θερμοσίφωνα. - Ηλεκτρική γκαραζόπορτα. - Κουζίνες. - Ντουλάπες. - Κουφώματα αλουμινίου. - Πόρτα ασφαλείας. - Εσωτερικές πόρτες. - Πλήρη αποπεράτωση του ανεξάρτητου ξενώνα. - Ολοκλήρωση του κήπου. Η δυνατότητα αυτή προσφέρει στον αγοραστή την ευχέρεια να επιλέξει αν θα αναλάβει ο ίδιος την ολοκλήρωση ή αν θα συνεχίσει με τον υπάρχοντα εργολάβο, βάσει της σχετικής συμφωνίας. ### Τοποθεσία - Αρτέμιδα Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, κοντά: - Στην τοπική αγορά και στα εμπορικά καταστή