Studio / Γκαρσονιέρα, 28τ. μ.

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία - Ιδανικό για φοιτητές και εισόδημα από μίσθωση! Στην προνομιακή περιοχή του Ιπποκρατείου, στο Φάληρο Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, επιπλωμένο και πλήρως ανακαινισμένο studio 28 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο, κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο το 2026, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, λειτουργικό ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του! Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στα Πανεπιστήμια και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν αγορά, super market, πάρκα και η παραλία. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 28 τ. μ. Όροφος: 1ος Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο Έτος κατασκευής: 1970 Ανακαίνιση: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο Θέρμανση: Αυτόνομη με ρεύμα Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα με πλακάκια Ενεργειακή κλάση: Ε Πρόσθετες παροχές ✔ Επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές ✔ Φωτεινό και προσόψεως ✔ Ασανσέρ ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Σίτες ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια ΜΙΑ ΕΞΥΠΝΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ Το συγκεκριμένο studio συνδυάζει την ανακαινισμένη κατάσταση, το μικρό και λειτουργικό μέγεθος και την εξαιρετική τοποθεσία, στοιχεία που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για την αγορά ενοικίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για: Φοιτητική κατοικία Μακροχρόνια μίσθωση Απόκτηση ακινήτου με στόχο τη δημιουργία εισοδήματος. Επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική υπεραξίας Η εύκολη πρόσβαση στα Πανεπιστήμια και στο κέντρο της πόλης ενισχύει τη δυναμική του ως επενδυτικού ακινήτου, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα στην αξιοποίησή του. Ένα έτοιμο προς αξιοποίηση ακίνητο, σε μια περιοχή με διαχρονικό ενδιαφέρον και αυξημένη ζήτηση για μικρές κατοικίες! Τιμή: €88.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected] ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2680607 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο