Μονοκατοικία, 320τ. μ.

Σε εξαιρετική, ήσυχη περιοχή στην Αρτέμιδα (περιοχή Μεσοβάρδα), διατίθεται προς πώληση επιβλητική μονοκατοικία 4 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 320 τ. μ., εντός περιφραγμένου οικοπέδου 514 τ. μ., με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2006, διαθέτει κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α και βρίσκεται σε περιοχή όπου έχει ολοκληρωθεί η Πράξη Εφαρμογής. Η μονοκατοικία είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή και ευήλια. Ορισμένοι χώροι (όπως μπάνιο/WC) δεν έχουν ολοκληρωθεί πλήρως ή χρήζουν μικρών επισκευών αποπεράτωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δώσει τις τελικές πινελιές και να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις δικές του αισθητικές προτιμήσεις. Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι (4 Επίπεδα: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος Όροφος, 2ος Όροφος / Σοφίτα) : • Υπνοδωμάτια: 5 άνετα Υ/Δ (εκ των οποίων το 1 Master) • Χώροι Υποδοχής: 4 ευρύχωρα σαλόνια/καθιστικά • Κουζίνες: 2 ανεξάρτητες κουζίνες • Μπάνια & WC: 2 μπάνια & 2 WC (χρήζουν μερικής αποπεράτωσης/επισκευών) • Λοιποί Χώροι: Σοφίτα, αποθήκη, εσωτερική σκάλα επικοινωνίας Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, Ενεργειακό Τζάκι, έτοιμη εγκατάσταση για σύνδεση με Φυσικό Αέριο, Νυχτερινό Ρεύμα • Κουφώματα & Δάπεδα: Κουφώματα αλουμινίου, σίτες, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκια υψηλής αντοχής • Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου • Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλος περιμετρικός κήπος, βόθρος • Λοιπά: Επιτρέπονται κατοικίδια • Ενεργειακή Κλάση: Α Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Βρίσκεται στη Μεσοβάρδα Αρτέμιδας, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σχολεία, τις παραλίες της περιοχής, καθώς και με εύκολη σύνδεση προς το Λιμάνι της Ραφήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Πανοραμική Θέα Θάλασσα & Βουνό Υψηλή Ενεργειακή Κλάση Α & Ενεργειακό Τζάκι Έτοιμη εγκατάσταση για Φυσικό Αέριο Ολοκληρωμένη Πράξη Εφαρμογής Μεγάλο οικόπεδο 514τμ με κήπο & 2 θέσεις στάθμευσης Δυνατότητα διαμόρφωσης/αποπεράτωσης μη ολοκληρωμένων χώρων κατά προτίμηση Δυνατότητα διαχωρισμού σε αυτόνομες κατοικίες Ιδανικό για: Πολυμελείς οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους & ποιότητα ζωής ️ Αγοραστές πολυτελούς εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας κοντά στη θάλασσα Επενδυτές (δυνατότητα αξιοποίησης αυτόνομων επιπέδων) Πρόσθετες Υπηρεσίες: Χρηματοδότηση: συνεργασία με συμβούλους στεγαστικών δανείων ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη (Δικηγόροι, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφος) Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε.K.